Sanlúcar proyecta la construcción de viviendas municipales en régimen de alquiler en una parcela de titularidad pública

Sanlúcar proyecta la construcción de viviendas municipales en régimen de alquiler en una parcela de titularidad pública, con obras previstas para 2026 y adjudicación a través del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas.

Sanlúcar proyecta la construcción de viviendas municipales en régimen de alquiler en una parcela de titularidad pública situada en la confluencia de la calle Pedro de Campaña y la calle de las Amapolas. La alcaldesa, Carmen Álvarez, ha visitado el terreno para conocer sobre el terreno el espacio donde se levantará el edificio, cuyo proyecto básico ya ha sido adjudicado por el Departamento de Vivienda de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

El inmueble será de titularidad municipal y sus viviendas se destinarán exclusivamente al régimen de alquiler protegido, gestionado a través del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sanlúcar. El objetivo del Ayuntamiento es dar respuesta a la demanda residencial existente en la ciudad, donde alrededor de 2.000 personas están inscritas en dicho registro.

El proyecto se desarrollará en una parcela próxima al mirador de la calle Bellavista, que será previamente acondicionada con fondos procedentes del Acuerdo de Doñana. La alcaldesa detalló que el contrato adjudicado incluye la obligación de plantear el mayor número posible de viviendas en el edificio. Según los plazos fijados, el número definitivo se conocerá a finales de enero, aunque se prevé que sean en torno a cinco. Las obras comenzarán en 2026, una vez completados los trámites previos que incluyen el vallado de la parcela y la elaboración del estudio geológico.

Para la redacción del proyecto arquitectónico y la ejecución posterior de las obras, el Ayuntamiento se acoge al Decreto Ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, que permite incrementar en un 20% el número de viviendas edificables. El Consistorio afirma que esta herramienta facilita reforzar la oferta de alquiler protegido y acelerar la incorporación de viviendas públicas al parque municipal.

La alcaldesa subrayó que las viviendas se construirán con recursos propios del Ayuntamiento y apeló al compromiso institucional para dar respuesta a la necesidad habitacional existente en la ciudad. Recordó que, según los datos municipales, no se han construido viviendas sociales en Sanlúcar desde 2007, y reafirmó que el objetivo del Gobierno local es revertir esa tendencia y ampliar el parque público de alquiler de manera progresiva.

Durante su intervención, Álvarez señaló que el Ayuntamiento ha mantenido numerosas reuniones con la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda para solicitar la construcción de viviendas en parcelas de titularidad autonómica. La regidora insistió en que el Consistorio seguirá reclamando a la Junta de Andalucía que asuma su responsabilidad en materia de vivienda pública, especialmente en terrenos disponibles en áreas como las calles Palomar y Menacho.

Pese a ello, el Ayuntamiento defiende que continuará poniendo suelo urbano consolidado a disposición de la Administración autonómica para que pueda desarrollar promociones residenciales públicas. Según el Gobierno municipal, estas actuaciones podrían complementar la construcción de viviendas desde el ámbito local y facilitar la reducción progresiva de la lista de demandantes.

El anuncio del proyecto marca el inicio de una nueva etapa para el parque de vivienda municipal en Sanlúcar. La alcaldesa insistió en que la construcción de estas viviendas representa un primer paso y aseguró que el Gobierno local seguirá trabajando para impulsar más promociones públicas en los próximos años.