Cádiz inicia en febrero el I Plan de Rehabilitación Interior del parque municipal de viviendas

El I Plan de Rehabilitación Interior del parque de viviendas municipales actuará sobre 151 inmuebles repartidos por Cerro del Moro, Puntales, Casco Histórico y Guillén Moreno.

El Ayuntamiento de Cádiz pondrá en marcha el próximo mes de febrero el I Plan de Rehabilitación Interior del parque municipal de viviendas, según informó este viernes el alcalde, Bruno García, tras la celebración de la Junta de Gobierno Local. Este plan prevé intervenir en 151 viviendas municipales distribuidas en Cerro del Moro, Puntales, Casco Histórico y Guillén Moreno, con un presupuesto de un millón de euros.

El Consistorio señala que se trata de un programa orientado a mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas municipales ocupadas por inquilinos en régimen de alquiler social. La primera fase del plan se centra en obras de accesibilidad, adecuación de baños, renovación de carpinterías exteriores, supresión de humedades, actualización de instalaciones y mejora de cocinas y baños. Con estas actuaciones se pretende actualizar un parque residencial que presenta carencias acumuladas por el paso del tiempo.

Las dos primeras intervenciones ya están adjudicadas. La actuación en Cerro del Moro y Puntales, que incluye 50 viviendas, será ejecutada por la empresa Leasan 2007 con un presupuesto de 356.925,56 euros y un plazo previsto de seis meses. La intervención en 47 viviendas del Casco Histórico será realizada por Construcciones Butrón con un presupuesto de 185.952,01 euros y el mismo plazo de ejecución. La tercera actuación, correspondiente al ámbito de Guillén Moreno, se encuentra en fase de licitación y está previsto que se una al calendario del plan en cuanto se adjudique.

El Ayuntamiento subraya que este plan constituye la primera actuación integral dirigida específicamente a la rehabilitación interior de viviendas municipales ocupadas. Hasta ahora, las intervenciones más habituales se habían centrado en cubierta, fachada y conservación estructural de edificios públicos. Con el nuevo enfoque se plantea una actualización interior que permita mejorar la accesibilidad, la eficiencia y el confort de los ocupantes.

Junto a este plan, el alcalde indicó que Procasa mantiene otras líneas de actuación centradas en la rehabilitación de edificios municipales en mal estado. Actualmente se encuentran en ejecución las obras del edificio situado en la Avenida de la Sanidad Pública número 15. La obra, adjudicada a la empresa Lambda 360 Grados Empresa Constructora SL, cuenta con un presupuesto de 426.102,41 euros y un plazo de ejecución de ocho meses. Asimismo, se encuentran en licitación los trabajos del edificio número 13 de la misma vía, cuya intervención reproducirá el mismo esquema: rehabilitación de fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas y aislamiento térmico del edificio.

La puesta en marcha del plan se produce tras varios meses de preparación técnica y tramitación administrativa. La Junta de Gobierno Local dio luz verde a la ejecución de las primeras adjudicaciones durante la sesión ordinaria del 23 de enero. Desde el Ayuntamiento se prevé que las obras arranquen de manera escalonada a lo largo del mes de febrero, con la intención de concentrar la parte más intensa de los trabajos durante el primer semestre del año, una vez adjudicadas todas las fases.

El parque municipal de viviendas constituye uno de los instrumentos residenciales más relevantes del Ayuntamiento en materia de vivienda social. En la ciudad existe una demanda sostenida de vivienda protegida y alquiler asequible que se concentra en familias con ingresos ajustados y en sectores con dificultades de acceso al mercado privado. Las políticas municipales recientes han combinado construcción de nueva vivienda, rehabilitación de inmuebles municipales y actualización de la gestión del parque existente.

Según el Ayuntamiento, el objetivo del plan es mejorar las condiciones de vida de los inquilinos que ocupan estas viviendas y ampliar la vida útil del parque municipal. Se espera que la mejora de la accesibilidad interior y la modernización de instalaciones tenga impacto en la calidad residencial de los inmuebles y reduzca futuras intervenciones de urgencia por deterioro acumulado.

Con el anuncio del calendario, el Ayuntamiento da por iniciado un ciclo de obras que se integrará en la estrategia municipal en materia de vivienda. Procasa prevé continuar con nuevas licitaciones para completar el plan y mantener abierta la línea de rehabilitación de edificios mientras continúa la programación de vivienda de nueva construcción.