Jerez adjudica dos parcelas públicas para construir 192 viviendas protegidas y nuevas promociones residenciales
El Ayuntamiento de Jerez formaliza la adjudicación de dos suelos municipales en Pozoalbero y calle Cristal para impulsar viviendas protegidas y renta libre, dentro de su plan de desarrollo residencial en la ciudad.
El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha adjudicado dos parcelas públicas para la construcción de 192 viviendas protegidas y nuevas promociones residenciales en la ciudad. Los suelos, ubicados en Pozoalbero y en la calle Cristal, fueron licitados por la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez (Emuvijesa) con el objetivo de fomentar el desarrollo urbanístico y ampliar la oferta de vivienda.
La adjudicación fue anunciada este sábado por la alcaldesa, María José García-Pelayo, quien detalló que de las tres bolsas de suelo sacadas a licitación, dos han recibido ofertas y se destinarán a promociones residenciales. La tercera parcela, situada en la zona de El Retiro, ha quedado desierta y permanece en oferta permanente.
En el caso de Pozoalbero, la parcela cuenta con una superficie de 7.901 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 14.215 metros cuadrados. Ha sido adjudicada a las entidades Acuario Gescoop SL y Proyectos Montrisur 2016. Según la memoria presentada, el proyecto contempla la construcción de 192 viviendas protegidas en régimen general.
Por su parte, los terrenos situados en la Bodega de la calle Cristal, en la Unidad de Ejecución 1.A.18 La Merced, han sido adjudicados a la entidad Villard Coliving S.L. La parcela tiene una superficie de 2.542 metros cuadrados, uso residencial y otros compatibles conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Esta finca incluye la denominada Bodega Grande, compuesta por cuatro naves separadas por líneas de pilastras, así como un espacio libre interior de manzana de 741 metros cuadrados. En este emplazamiento está prevista la construcción de viviendas de renta libre.
La adjudicación de parcelas para viviendas protegidas en Jerez forma parte de la estrategia municipal para movilizar suelo público y favorecer la implantación de proyectos residenciales en distintos puntos de la ciudad. Según el Consistorio, el objetivo es facilitar tanto la promoción de vivienda protegida como la regeneración urbana de enclaves estratégicos.
En cuanto a la parcela que no ha recibido ofertas, se encuentra en la calle Valdepajuelas, en la Unidad de Ejecución 6.J.1-B ‘El Retiro’. Tiene una superficie de 2.237,32 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.495,72 metros cuadrados. El Ayuntamiento mantiene abierta su comercialización.
Además, el Gobierno local continúa con la convocatoria de licitación pública para la enajenación de otras tres parcelas edificables de titularidad municipal destinadas a la construcción de viviendas protegidas. Estos suelos están situados en los sectores de suelo urbano ‘El Carrascal’, ‘La Milagrosa’ y ‘Pizarro’, donde se prevé la construcción de al menos 186 viviendas protegidas adicionales.
El Ayuntamiento señala que estas actuaciones buscan ampliar el parque residencial y responder a la demanda de vivienda en la ciudad, especialmente en el segmento de protección oficial. La puesta en carga de estos suelos permitirá activar nuevas promociones y generar actividad en el sector de la construcción.
Las adjudicaciones anunciadas suponen el inicio de la tramitación para el desarrollo de los proyectos constructivos en ambas parcelas. A partir de ahora, las empresas adjudicatarias deberán avanzar en la redacción y obtención de las correspondientes licencias antes del comienzo de las obras.
Con estas operaciones, el Consistorio continúa con la gestión del suelo municipal a través de Emuvijesa, entidad encargada de la promoción y administración de vivienda pública en Jerez, en un contexto marcado por la necesidad de incrementar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a la misma.
