El Ayuntamiento de Cádiz destina 1,76 millones al mantenimiento y rehabilitación de viviendas municipales dentro del I Plan de Rehabilitación Interior, que actúa en 151 pisos del parque público y suma nuevas obras en Guillén Moreno y en la Avenida de la Sanidad Pública.
El Ayuntamiento de Cádiz ha elevado hasta 1,76 millones de euros la inversión anual destinada al mantenimiento y rehabilitación de viviendas municipales, según los acuerdos adoptados esta semana en el consejo de administración de la empresa municipal Procasa. La cuantía incluye los 450.000 euros para incidencias ordinarias, 310.000 euros para reformas integrales de viviendas recuperadas y un millón de euros correspondiente al I Plan de Rehabilitación Interior.
La actuación afecta al parque municipal, compuesto por unas 2.100 viviendas, y contempla intervenciones en 151 pisos distribuidos en tres fases. Esta semana se ha adjudicado la tercera fase del plan, que incluye 54 viviendas en Guillén Moreno. La empresa Construcciones Butrón ejecutará los trabajos por un importe de 399.932,72 euros.
Las dos primeras fases ya están en marcha. En el Casco Histórico se actúa sobre 47 viviendas, mientras que en Cerro del Moro y Puntales se interviene en otras 50. Según los datos facilitados por Procasa, hasta el momento se ha actuado o se está trabajando en 44 de las 151 viviendas previstas, lo que representa algo más del 29% del total.
Las obras del plan incluyen mejoras de accesibilidad, sustitución de bañeras por platos de ducha, renovación de carpinterías exteriores, eliminación de humedades, adaptación de instalaciones y mejoras generales en baños y cocinas. El Ayuntamiento ha indicado que ya trabaja en un segundo plan de rehabilitación interior, para el que prevé otro millón de euros de presupuesto.
Además de las intervenciones en el interior de las viviendas, Procasa desarrolla actuaciones en el exterior de edificios municipales. En total, el parque público suma 199 edificios en la ciudad. Actualmente existe financiación para intervenir en ocho de ellos, con una inversión global de 1,4 millones de euros.
Entre las actuaciones en marcha figura la rehabilitación del edificio situado en la Avenida de la Sanidad Pública, 15. Asimismo, el consejo de administración ha adjudicado esta semana las obras del número 13 de la misma avenida a la empresa Lambda 360 Grados por 361.625,12 euros.
En materia de mantenimiento ordinario, el informe de gestión de 2025 aprobado por Procasa recoge que durante el pasado año se registraron 413 partes de incidencias, 39 menos que en 2024, lo que supone un descenso del 8,63%. El presupuesto anual para estas tareas se mantiene en 450.000 euros y cubre actuaciones estructurales, reparaciones en redes de evacuación, impermeabilizaciones, carpinterías, instalaciones, pintura y trabajos en zonas comunes.
En paralelo, desde 2024 se consignan 310.000 euros anuales para la reforma integral de viviendas municipales que son recuperadas para su adjudicación. Durante 2025 se han ejecutado 33 actuaciones de este tipo.
Procasa también ha acometido obras en elementos comunitarios de edificios municipales. Entre ellas, la centralización de contadores de agua en 33 puntos de consumo del edificio de la Avenida de la Sanidad Pública, 15, y en otros 30 puntos de viviendas y tres zonas comunes en el inmueble situado en Murallas de San Roque, 7.
La empresa municipal mantiene además la revisión y reparación de fachadas en once edificios de Guillén Moreno y ha sustituido salvaescaleras en varios inmuebles de la calle Marinero en Tierra (números 4, 6, 7, 8 y 10). Los nuevos dispositivos amplían la capacidad de carga hasta 250 kilos, lo que permite el acceso de sillas motorizadas.
Con estas actuaciones, el Ayuntamiento centra parte de su política de vivienda en la conservación y mejora del parque público existente, al margen de las promociones de nueva construcción anunciadas anteriormente.
