Cuatro empresas optan a construir 132 viviendas públicas en San Fernando

El Ayuntamiento avanza en la adjudicación de las 132 viviendas públicas en San Fernando, en el Residencial La Marina, mientras prepara el proceso de selección de adjudicatarios y la financiación de la promoción.

Cuatro empresas han presentado oferta para ejecutar las obras de las 132 viviendas públicas en San Fernando previstas en el denominado Residencial La Marina, una promoción en régimen de venta que se levantará en la confluencia de la avenida de La Marina y la Ronda del Estero.

El procedimiento de contratación, gestionado por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal HEMSA, entra ahora en la fase de análisis de las propuestas económicas y del resto de criterios de adjudicación. Una vez evaluadas, el Consejo de Administración deberá elevar la propuesta de adjudicación para continuar con la tramitación.

La promoción contempla la construcción de 132 viviendas protegidas distribuidas en dos bloques residenciales con seis portales. El proyecto incluye 8 viviendas de un dormitorio, 22 de dos dormitorios y 102 de tres dormitorios, con superficies que oscilarán aproximadamente entre los 51 y los 106 metros cuadrados. El conjunto contará además con 94 plazas de garaje y 47 trasteros.

Según los datos facilitados por el Consistorio, los precios previstos se situarán entre los 78.000 y los 145.000 euros más IVA. La inversión global ronda los 18 millones de euros. El proyecto incorporará sistemas de aerotermia y energía solar, dentro de los criterios de eficiencia energética previstos para la promoción.

De forma paralela al proceso de adjudicación de las obras, HEMSA trabaja en el procedimiento para la adjudicación de las viviendas. Para ello se realizará el llamamiento a las personas inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, con el fin de conocer el interés existente y avanzar en la selección conforme a la normativa vigente.

El objetivo municipal es que, cuando comiencen las obras, el proceso de adjudicación esté ya concluido o avanzado, de modo que se acorten los plazos entre la finalización de la construcción y la entrega de las viviendas. Desde el Ayuntamiento se recuerda a las personas inscritas en el registro la necesidad de mantener actualizados sus datos para poder participar en las próximas convocatorias.

El tercer frente abierto es el de la financiación. HEMSA mantiene contactos con entidades financieras que han mostrado interés en participar en la operación, con la intención de cerrar la fórmula que permita desarrollar la promoción en las condiciones previstas.

Las 132 viviendas públicas en San Fernando forman parte de la planificación municipal para ampliar el parque de vivienda protegida en la ciudad, especialmente en la zona de Ronda del Estero. En este mismo entorno, la empresa municipal está ultimando una promoción de 81 viviendas en alquiler asequible, actualmente en su fase final.

Además, el Ayuntamiento ha anunciado recientemente el inicio de la redacción del proyecto para otras 216 viviendas protegidas en régimen de venta también en la Ronda del Estero, lo que supondrá una nueva actuación residencial en el mismo ámbito.

El Consistorio trabaja igualmente en otras iniciativas en distintos puntos del municipio, entre ellas las previstas en los antiguos terrenos de Defensa, con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda protegida en los próximos años.

Con la concurrencia de cuatro empresas al contrato de obras, el proceso para levantar el Residencial La Marina da un nuevo paso administrativo. La adjudicación definitiva marcará el inicio de la cuenta atrás para la construcción de una de las promociones públicas de mayor envergadura actualmente en tramitación en San Fernando.