Las obras del ARRU de El Pilar encaran su recta final con 26 nuevas viviendas en Chiclana

Los dos bloques de la plaza de la Cerámica alcanzan el 94% de ejecución y el edificio de Reyes Católicos, el 40%; las obras del ARRU de El Pilar suman una inversión de 3,06 millones de euros.

Las obras del ARRU de El Pilar permitirán construir 26 viviendas para sustituir inmuebles en situación de infravivienda en esta barriada de Chiclana. Los dos bloques levantados en la plaza de la Cerámica se encuentran al 94% de ejecución, mientras que el edificio de la avenida Reyes Católicos ha alcanzado el 40%, según los datos facilitados este 27 de agosto durante una visita institucional a los trabajos.

La actuación cuenta con un presupuesto total de 3.061.120 euros, financiado por el Ayuntamiento de Chiclana, la Junta de Andalucía y el Gobierno central. La aportación municipal supera los 1,82 millones de euros, mientras que la Administración autonómica destina 466.689 euros y el Ejecutivo estatal, 770.750 euros.

Los trabajos comenzaron formalmente en marzo de 2025 con la colocación de la primera piedra. El proyecto comprende tres edificios: dos situados en la plaza de la Cerámica, con ocho y once viviendas, respectivamente, y un tercero de siete inmuebles en la avenida Reyes Católicos.

El primer bloque de la plaza de la Cerámica tendrá ocho viviendas distribuidas a razón de dos por cada una de sus cuatro plantas. Sus superficies oscilarán entre los 56 y los 82 metros cuadrados. El segundo contará con once viviendas de entre 55 y 79 metros cuadrados: dos en la planta baja y tres en cada una de las plantas primera, segunda y tercera.

El edificio de la avenida Reyes Católicos albergará otras siete viviendas, con superficies comprendidas entre los 53 y los 80 metros cuadrados. De acuerdo con la información expuesta durante la visita, este bloque presenta un grado de ejecución inferior al de los dos inmuebles de la plaza de la Cerámica.

El alcalde de Chiclana, José María Román, señaló que la previsión municipal es que las nuevas viviendas estén terminadas a finales de 2026. Una vez entregadas, los antiguos inmuebles serán derribados para abrir una segunda fase vinculada a la construcción de nuevos bloques en la avenida Reyes Católicos.

Román explicó que la complejidad administrativa de la intervención se debe a que afecta a viviendas privadas cuya renovación se financia con fondos públicos para acabar con situaciones de infravivienda. Los propietarios recibirán las nuevas casas en sustitución de las antiguas, según indicó el alcalde durante el recorrido por las obras.

En la visita también participaron la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz; el secretario general de la Subdelegación del Gobierno de España, David Riaza; la delegada del Gobierno de la Junta en Cádiz, Mercedes Colombo, y los delegados municipales Ana González, Mari Ángeles Martínez Rico, Francis Salado, Rodolfo Pérez y Fede Díaz.

Díaz situó esta intervención entre las tres Áreas de Regeneración y Renovación Urbana que se desarrollan actualmente en la provincia de Cádiz. Las otras dos se localizan en Jerez. Según la consejera, la Junta invierte 23,5 millones de euros en este tipo de actuaciones en Andalucía, que comprenden intervenciones sobre 2.142 viviendas.

La consejera defendió la cooperación entre las distintas administraciones para afrontar la demanda de vivienda y afirmó que la Junta buscará recursos para respaldar nuevos proyectos municipales. Por su parte, Riaza presentó el ARRU de El Pilar como una actuación derivada de la financiación compartida entre los tres niveles de la Administración.

El representante de la Subdelegación cifró en más de 5,3 millones de euros los fondos movilizados en Chiclana mediante distintos programas del Ministerio de Vivienda para promover, construir o rehabilitar 329 viviendas y alojamientos. También indicó que la inversión acumulada de este departamento estatal en el municipio supera los seis millones de euros.

Riaza aludió además al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que, según los datos expuestos durante la visita, asigna 1.197 millones de euros a Andalucía para diferentes medidas relacionadas con el acceso a la vivienda.

El alcalde añadió que el Ayuntamiento prevé programar unas 2.000 viviendas sociales en terrenos municipales una vez aprobado el Plan de Ordenación Urbana. Esta planificación, todavía ligada a la tramitación urbanística, se plantea con la participación del Gobierno central, la Junta de Andalucía y promotores privados.

Román sostuvo asimismo que alrededor de 350 familias han accedido a viviendas públicas durante el último mandato municipal. Esta cifra forma parte del balance presentado por el Gobierno local sobre sus actuaciones en vivienda y se suma a la operación de renovación urbana que se ejecuta actualmente en El Pilar.