Jerez autoriza 13 viviendas en el centro mediante la rehabilitación de dos inmuebles

Nueve de las 13 viviendas en el centro de Jerez ocuparán un antiguo colegio de la calle Barja y las otras cuatro se habilitarán en un local de la calle Caracuel

La Junta de Gobierno Local de Jerez ha aprobado las licencias urbanísticas para crear 13 viviendas en el centro de la ciudad mediante la rehabilitación y adaptación de dos inmuebles situados en los barrios de San Miguel y San Pedro. La mayor parte de la actuación se desarrollará en un antiguo colegio de la calle Barja, cerrado desde hace años y afectado por un avanzado deterioro, según el Ayuntamiento.

El proyecto de la calle Barja permitirá habilitar nueve de las 13 viviendas en el centro de Jerez. Para ello se llevará a cabo una rehabilitación integral del edificio y su adaptación al uso residencial.

El inmueble está catalogado como elemento de Interés Genérico. Su recuperación supondrá incorporar uso residencial a una construcción ya existente en el barrio de San Miguel, en lugar de levantar un edificio de nueva planta.

Las otras cuatro viviendas procederán de la transformación de un local situado en la calle Caracuel, en el entorno de San Pedro. La licencia aprobada permite adaptar este espacio, que pasará a tener uso residencial.

En la misma semana, la Junta de Gobierno Local ha autorizado nuevas intervenciones para reparar edificios municipales y centros educativos afectados por los episodios meteorológicos registrados durante los primeros meses del año. Las actuaciones se centrarán en el Centro Administrativo y de Servicios Sociales de la Zona Norte Rosa Roige y en el colegio público Federico Mayo.

En el caso del centro Rosa Roige, el acuerdo permite acometer una reparación puntual de la cubierta. Los trabajos buscan recuperar las condiciones de estanqueidad, conservación, habitabilidad y funcionamiento del inmueble mediante la intervención en los elementos que presentan un mayor grado de deterioro.

La obra afectará tanto a espacios interiores como exteriores. El proyecto contempla la sustitución y reparación de aproximadamente 309,94 metros cuadrados de cubierta, además de una intervención sobre unos 68 metros lineales de canalón.

El Ayuntamiento también ha adjudicado las obras de impermeabilización de las cubiertas del CEIP Federico Mayo. La actuación se concentrará principalmente en los forjados de la cubierta horizontal no transitable, con una superficie aproximada de 350 metros cuadrados.

Los trabajos previstos en el colegio incluyen la limpieza de toda la superficie, la reposición de las piezas fisuradas y el sellado de grietas. También se realizarán labores de pintura e impermeabilización para corregir los desperfectos y reforzar la protección del edificio frente al agua.

La intervención se completará con la sustitución de las placas de policarbonato deterioradas en el porche del acceso principal al centro educativo. Esta parte de la obra se dirige a mejorar la protección de la zona de entrada al colegio.

Las reparaciones del centro Rosa Roige y del CEIP Federico Mayo forman parte de las intervenciones municipales destinadas a corregir daños ocasionados por los fenómenos meteorológicos de comienzos de año. Ambas están incluidas en la solicitud de ayudas para entidades locales especialmente afectadas por fenómenos naturales adversos, emergencias de protección civil o catástrofes públicas.

Estas ayudas están reguladas por el Decreto 277/2023, de 5 de diciembre, y por el acuerdo adoptado el 30 de marzo de 2026 por el Consejo de Gobierno. El Ayuntamiento ha encuadrado en ese programa las obras de impermeabilización y reparación de edificios municipales y equipamientos educativos dañados.