San Fernando abre la venta de parcelas en Fadricas: cinco suelos desde 273.427 euros más IVA

La venta de parcelas en Fadricas ofrece un total de 11.626 metros cuadrados para uso industrial y actividades compatibles, con superficies completas o segregadas desde 250 metros cuadrados.

El Ayuntamiento de San Fernando, a través de la empresa pública HEMSA, ha sacado a licitación cinco parcelas del Parque Empresarial Fadricas que suman 11.626 metros cuadrados. La venta de parcelas en Fadricas admite ofertas tanto por los terrenos completos como por superficies inferiores, siempre que cumplan las condiciones urbanísticas recogidas en el pliego.

Los cinco suelos tienen extensiones comprendidas entre 1.570 y 3.369 metros cuadrados. El precio mínimo de la parcela de menor superficie se ha fijado en 273.427,49 euros, mientras que el de la mayor alcanza los 586.456,98 euros. A estas cantidades deberá añadirse el IVA.

La convocatoria permite solicitar la segregación de una parte de los terrenos, con una superficie mínima de 250 metros cuadrados. Las propuestas deberán ajustarse a las condiciones establecidas en el pliego para dividir las parcelas, además de respetar la parcela mínima urbanística.

Esta posibilidad amplía el procedimiento a proyectos que no necesiten adquirir uno de los cinco solares en su totalidad. Las ofertas podrán plantearse, por tanto, para parcelas completas o para espacios de menor dimensión dentro de ellas, sujetos en ambos casos a los requisitos de la licitación.

El uso principal establecido por el planeamiento para estos terrenos es el industrial. También se contemplan como compatibles las actividades vinculadas con las nuevas tecnologías, los sistemas informáticos y audiovisuales, el tratamiento de datos y los proyectos de investigación, desarrollo e innovación.

Las iniciativas empresariales que concurran al procedimiento tendrán que cumplir las condiciones urbanísticas y ambientales correspondientes. La admisión de otros usos distintos del industrial dependerá de que estén incluidos entre los considerados compatibles en la documentación que regula la venta.

El plazo para presentar ofertas comenzó el 6 de octubre de 2026 a las 9.00 horas y finalizará el 5 de noviembre a las 13.30 horas. Las propuestas de compra deberán entregarse dentro de ese periodo en las oficinas de HEMSA, situadas en el número 46 de la avenida San Juan Bosco.

El pliego y el resto de la documentación de la convocatoria pueden consultarse en esas mismas dependencias y en la página web de la empresa pública, hemsasanfernando.es. El procedimiento está vinculado a la publicación del anuncio de licitación y del pliego en el perfil del contratante.