Este acuerdo, que se rubricará en la Delegación de Gobierno de la Junta en Cádiz, permitirá una inversión de 3,2 millones de euros con cargo a la ITI para mejoras en los 37 bloques de viviendas y espacios comunes de estas tres barriadas de Chiclana
El alcalde de Chiclana, José María Román, firmará el próximo miércoles 17 de junio, a partir de las 11.00 horas en la Delegación del Gobierno de la Junta de Andalucía en Cádiz, el convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Chiclana y la Consejería de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico para la gestión del Área de Rehabilitación Integral ‘Caja de Ahorros-Fermesa-Recreo San Pedro’, a través del cual se invertirá 3,2 millones de euros para la rehabilitación de estas tres barriadas de Chiclana. Una inversión que llevará a cabo la Junta de Andalucía en el marco de la Inversión Territorial Integrada de Cádiz.
En este sentido, tras la publicación en el BOJA de la Orden de delimitación de las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) de Chiclana el pasado mes de marzo, éste se trata del último paso administrativo previo a la convocatoria de ayudas para que puedan acudir, en concurrencia competitiva, las comunidades de propietarios de estas barriadas, así como a la ejecución de una obras, que permitirán la rehabilitación de los espacios comunes de los 37 bloques de viviendas de estas tres barriadas de la ciudad. “Estamos hablando del paso definitivo para que, en los próximos meses, una vez se aprueben las correspondientes subvenciones, se puedan adjudicar las obras y, por tanto, actuar en la mejora y rehabilitación de estas tres barriadas”, indica el alcalde de Chiclana, José María Román, quien resalta que “han sido meses de trabajo administrativo intenso, así como de reuniones de los técnicos municipales con los propios vecinos para concretar las actuaciones necesarias, que culminarán con una inversión de más de 3,2 millones de euros para adecuar zonas comunes, fachadas, cubiertas e, incluso, en aquellos casos en los que técnicamente sea posible, instalar ascensores”.
Hay que destacar que se trata de una ayuda del 100 por cien de la inversión de las obras a ejecutar en los espacios comunes, es decir, fachadas, techos, escaleras, ascensores, así como ventanas, puertas, etcétera… El importe máximo por vivienda no podrá exceder de los 15.000 euros, salvo que, al menos, el 25 por ciento de los trabajos esté destinado a eficiencia energética, donde la cuantía se amplía hasta los 20.000 euros. Asimismo, también se incluye la urbanización de las calles de la zona, con el objetivo de mejorar infraestructuras y hacer el entorno más agradable. “Por tanto, hablamos de actuaciones parecidas a las que, en su día, se llevaron a cabo en otras barriadas de Chiclana como Santa Ana o Fuente Amarga”, aclara.
En cuanto a los requisitos para poder acogerse a este programa de rehabilitación residencial, hay que destacar que al menos la mitad de los propietarios de los bloques de viviendas deben tener ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM, el 70 por ciento de las viviendas tienen que ser domicilio habitual y permanente y el 70 por ciento del edificio debe tener uso residencial. Además, las viviendas deben estar terminadas antes de 1981 y la actuación debe estar aprobada por la comunidad de propietarios, cuestiones que se cumplen en las tres barriadas.
Finalmente, recordar que este programa tiene como destino la puesta en marcha de actuaciones en las barriadas o zonas vulnerables de los ocho municipios gaditanos de más de 50.000 habitantes, es decir, Algeciras, Cádiz, Chiclana, El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera, La Línea de la Concepción, San Fernando y Sanlúcar de Barrameda. Así, la convocatoria de las ARI cuenta con una dotación presupuestaria de 31,9 millones de euros y se enmarcan dentro de la Inversión Territorial Integrada 2014-2020 (ITI) para la provincia de Cádiz, de los que 3,2 millones se destinarán a Chiclana.