Adjudicada la rehabilitación de 84 viviendas públicas en La Piñera en Algeciras

La actuación, con 220.220 euros de presupuesto, forma parte de la regeneración del barrio y suma más de 2,2 millones de inversión autonómica.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía ha adjudicado la rehabilitación de un edificio de 84 viviendas públicas situadas en la barriada de La Piñera, en Algeciras. La intervención, presupuestada en 220.220 euros, se suma a otras actuaciones previstas en el barrio y eleva a más de 2,2 millones de euros la inversión autonómica en el proceso de regeneración urbanística y residencial de esta zona.

Los trabajos se desarrollarán en cuatro bloques de viviendas de titularidad autonómica en régimen de alquiler situados en las calles Ubrique y Pedro Romero. El proyecto incluye reparaciones en la red de saneamiento, revestimiento de fachadas, cubiertas y mejora del alumbrado exterior. La obra ha sido adjudicada a la empresa Modo Caste S. L., que dispondrá de un plazo de seis meses para su ejecución.

La Consejería de Fomento sostiene que la actuación se enmarca en la estrategia de regeneración urbana del barrio, que incluye también una operación de reurbanización del entorno. Esta segunda fase contempla mejoras en el viario, zonas verdes y espacios peatonales de ocho calles colindantes, lo que afecta a un ámbito en el que se concentran 256 viviendas públicas.

Las obras de reurbanización se encuentran en fase previa al inicio y afectan a las calles Guadiaro, Eresma, Híjar, Adaja, Esla, Henares, Tajuña y Paseo del Cigüela. La Consejería sostiene que estas intervenciones tienen consideración de Operación de Importancia Estratégica y están cofinanciadas a través del programa Feder Andalucía 2021-2027.

La actuación en los bloques de La Piñera incorpora mejoras en eficiencia energética mediante la instalación de placas fotovoltaicas y alumbrado led. Según la Agencia de Vivienda, esta medida permitirá reducir el consumo en iluminación exterior y avanzar hacia un modelo energético más sostenible en promociones de vivienda pública.

La intervención contempla también la impermeabilización y reparación de arquetas de paso, así como el resanado de perfiles metálicos en las cubiertas y el pintado exterior de los edificios. Los inmuebles afectados presentan tipología plurifamiliar y cuentan con una planta baja y dos plantas en altura, con distribución de cuatro viviendas por planta en cada portal.

La Piñera es una de las barriadas históricas de Algeciras donde se concentran promociones públicas de vivienda desarrolladas en distintas etapas. La Junta ha seleccionado este ámbito para actuaciones de regeneración urbana que combinan mejoras en edificación y espacio público. Este enfoque integra aspectos funcionales y sociales con el objetivo de modernizar áreas residenciales en municipios con mayor demanda de vivienda protegida.

Las obras adjudicadas se inscriben dentro de un proceso más amplio de intervención sobre el parque público de vivienda en Andalucía. La Consejería de Fomento ha señalado en distintos informes que parte de estas promociones requieren actuaciones para adecuar instalaciones y mejorar condiciones de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética, con el objetivo de alargar su vida útil y reducir costes de mantenimiento.

En paralelo a estas actuaciones, el Ayuntamiento de Algeciras mantiene su planificación urbanística y social en distintas barriadas con el fin de mejorar la calidad del espacio urbano. La intervención de la Junta constituye un refuerzo en el capítulo de vivienda, ámbito en el que la administración autonómica mantiene la titularidad de parte del parque residencial de La Piñera.

El Gobierno andaluz ha anunciado que continuará programando actuaciones en el barrio durante los próximos ejercicios, en función del calendario de ejecución previsto para las operaciones cofinanciadas con fondos europeos y de las demandas identificadas en el parque público residencial.