Andalucía contará con un nuevo Banco de Costes de la Construcción basado en precios reales de las ocho provincias
Arquitectos, arquitectos técnicos y constructores andaluces han suscrito un convenio para desarrollar una herramienta común que permitirá actualizar los costes reales de obras, proyectos y licitaciones en Andalucía.
Los principales representantes profesionales y empresariales del sector de la construcción en Andalucía han firmado un acuerdo para impulsar un nuevo Banco de Costes de la Construcción de Andalucía, una herramienta que pretende ofrecer referencias económicas actualizadas y adaptadas a la realidad del mercado en la comunidad autónoma.
El convenio ha sido suscrito por el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos (CACOA), el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (CACOAT) y la Federación Andaluza de Empresarios de Construcción (FADECO Contratistas). El objetivo es disponer de una base de datos común que facilite la planificación económica de proyectos, obras y licitaciones tanto públicas como privadas.
La nueva herramienta incorporará referencias específicas para cada una de las ocho provincias andaluzas. Los datos se elaborarán a partir de los convenios colectivos vigentes y de los precios reales de materiales, maquinaria, equipos y productos utilizados en el sector de la construcción en Andalucía. Además, estará disponible tanto en formato BC3 como a través de una aplicación web que permitirá consultar y actualizar información de forma permanente.
Los promotores del proyecto consideran que una de las principales ventajas de esta iniciativa será reducir las diferencias que en ocasiones se producen entre los presupuestos iniciales de los proyectos y los costes reales de ejecución de las obras. Según explican, la falta de actualización de las bases de precios ha provocado en algunos casos que licitaciones quedaran desiertas o que determinadas actuaciones encontraran dificultades para ejecutarse en las condiciones económicas previstas.
La presidenta del CACOA, Isabel Suraña, destacó durante la presentación que la iniciativa permitirá reforzar la colaboración entre arquitectos, arquitectos técnicos y constructores, además de ofrecer una herramienta adaptada a las características específicas del mercado andaluz. También señaló que el nuevo banco de costes servirá para afrontar desafíos relacionados con la vivienda, el urbanismo y la construcción.
Por su parte, el presidente de FADECO Contratistas, Rafael Sánchez Alcalá, recordó que el proyecto ha requerido más de cuatro años de trabajo y defendió la necesidad de contar con referencias económicas actualizadas que permitan licitar obras con presupuestos ajustados a la realidad del mercado.
El presidente del CACOAT, Jesús Lara Crespo-López, destacó que la herramienta existente había quedado progresivamente desactualizada y que el nuevo sistema permitirá disponer de un banco de precios revisado y adaptado a las exigencias actuales del sector.
Además de los costes tradicionales de construcción, la herramienta incorporará progresivamente nuevos parámetros relacionados con la sostenibilidad, la huella de carbono, la economía circular, la industrialización de los procesos constructivos y la rehabilitación edificatoria. Sus impulsores pretenden que el banco evolucione al mismo ritmo que las exigencias técnicas y medioambientales que afectan al sector.
El convenio contempla la creación de una comisión de seguimiento integrada por las tres entidades firmantes, encargada de supervisar la actualización anual de la base de datos y adaptar sus contenidos a los cambios normativos, tecnológicos y económicos. Los promotores aspiran además a que la herramienta pueda convertirse en una referencia para valoraciones, peritaciones, mediaciones y futuras licitaciones públicas en Andalucía.
