Castellar constituye la mesa técnica para redactar su Plan Básico de Ordenación Municipal

La Diputación de Cádiz participa en la puesta en marcha del Plan Básico de Ordenación Municipal de Castellar, un documento que definirá el modelo urbanístico del municipio y su desarrollo conforme a la normativa andaluza

Castellar ha iniciado la redacción de su Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) con la constitución de la mesa técnica que coordinará y supervisará este documento urbanístico, llamado a definir el modelo territorial y de crecimiento del municipio. La reunión se celebró en el Ayuntamiento con la participación de responsables municipales y de la Diputación de Cádiz.

En el encuentro estuvieron presentes el responsable de Asistencia a Municipios de la Diputación, Antonio Aragón; el alcalde de Castellar, Adrián Vaca; el arquitecto Fernando Visedo, adjudicatario de la redacción del plan; y personal técnico de ambas administraciones.

El Plan Básico de Ordenación Municipal de Castellar establecerá la clasificación del suelo, las regulaciones aplicables a cada ámbito, así como los derechos y deberes de las propiedades. También deberá concretar el alcance y los límites del desarrollo de viviendas y de suelo industrial, en equilibrio con la preservación de los espacios naturales y protegidos del término municipal.

Este instrumento urbanístico se adapta a las directrices de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad Territorial de Andalucía (LISTA), que introduce un modelo simplificado de planeamiento para municipios, especialmente pensado para reducir trámites y facilitar la gestión en localidades de menor tamaño.

La mesa técnica constituida tiene como primer objetivo la elaboración del Avance del PBOM. Este paso incluye la redacción de documentos de información y diagnóstico sobre la situación actual del municipio, un borrador inicial del plan y un informe inicial estratégico. El proceso contempla además mecanismos de participación ciudadana para recoger propuestas y detectar necesidades locales antes de la aprobación definitiva del documento.

Castellar se suma así a otros municipios de la provincia que ya han iniciado este proceso con el respaldo de la Diputación. Con anterioridad se constituyeron mesas técnicas similares en Setenil, Villaluenga del Rosario, Zahara de la Sierra, San José del Valle, Alcalá del Valle y El Bosque. En próximas fechas está previsto adjudicar la redacción de los planes básicos en Espera, Grazalema y Torre Alháquime.

Estos trabajos se enmarcan en una línea de asistencia técnica dirigida inicialmente a municipios de menos de 5.000 habitantes que necesitaban actualizar su planeamiento urbanístico. Posteriormente, la Diputación ha ampliado el alcance de esta intervención a localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes, entre ellas Alcalá de los Gazules, Algodonales, Paterna de Rivera, Puerto Serrano y Trebujena.

Además de la redacción de nuevos planes básicos, la institución provincial presta apoyo en la revisión del planeamiento vigente en municipios como Algar, Benaocaz, El Gastor y San Martín del Tesorillo.

Durante la reunión celebrada en Castellar también se avanzó la futura firma de un acuerdo entre el Servicio de Asistencia a Municipios y la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo para la redacción de Planes Municipales de Vivienda y Suelo, una herramienta complementaria al planeamiento urbanístico general.

La puesta en marcha del Plan Básico de Ordenación Municipal de Castellar supone el inicio de un proceso que marcará el desarrollo urbanístico del municipio en los próximos años. El documento deberá concretar cómo y dónde podrá crecer la localidad, qué usos se permitirán en cada zona y cómo se compatibilizará ese crecimiento con la protección ambiental, en un término municipal con importantes valores naturales dentro del Campo de Gibraltar.

Con la constitución de la mesa técnica se da así el primer paso formal para actualizar el marco urbanístico de Castellar conforme a la normativa autonómica vigente, en un procedimiento que se desarrollará en distintas fases y que requerirá la tramitación administrativa correspondiente antes de su aprobación definitiva.