Chiclana avanza en la redacción definitiva del Plan de Ordenación Urbana

El delegado de Urbanismo asegura que el POU incluirá todas las alegaciones admitidas y se presentará en breve a la Consejería de Medio Ambiente

El delegado municipal de Urbanismo, Rodolfo Pérez, ha anunciado que la redacción definitiva del Plan de Ordenación Urbana (POU) de Chiclana está casi completa y será presentada en un breve espacio de tiempo a la Consejería de Medio Ambiente. Según Pérez, “contamos con todos los informes sectoriales, a excepción de uno”, y el documento incorporará todas las alegaciones admitidas y las modificaciones notificadas en los informes previos.

El edil ha subrayado que, una vez remitido el POU, la Consejería llevará a cabo la evaluación ambiental estratégica definitiva, marcando un paso clave en la planificación urbana del municipio. “Esto supone que pronto podremos remitir la proposición final del documento para que se evalúe y se avance en su aprobación”, ha explicado.

Además, Pérez ha recordado que el Pleno municipal del pasado martes rechazó una revisión de oficio derivada de resoluciones anteriores de la Delegación de Urbanismo de 2015 y 2016, relacionadas con la demolición de una vivienda y la imposición de una multa. El delegado ha detallado que, tras recursos y la intervención del Juzgado, la resolución se declaró firme en 2023, y el Ayuntamiento no realizó un acto nulo, confirmando así la decisión del Pleno.

El delegado ha enfatizado que “las infracciones urbanísticas, aunque se resuelvan con retraso, acaban teniendo consecuencias. La justicia es lenta, pero inexorable”. En este sentido, recordó que las viviendas afectadas por las resoluciones deberán ser demolidas y los propietarios cumplirán con las multas correspondientes, enviando un mensaje claro a quienes construyen o compran sin la debida información y licencias.

Rodolfo Pérez también ha aclarado que las viviendas prefabricadas requieren las mismas licencias que las construcciones tradicionales y que el suelo urbano se determina según la normativa municipal, independientemente de lo que indique el catastro o el registro de la propiedad.

El avance del POU de Chiclana supone un paso importante en la gestión urbanística del municipio, garantizando la integración de todas las alegaciones y la correcta planificación del crecimiento urbano, con especial atención a la legalidad y el cumplimiento de la normativa vigente.