El Ayuntamiento de Jerez ordena medidas de emergencia al propietario de la finca derrumbada en San Miguel

El primer teniente de alcaldesa y delegado de Presidencia y Centro Histórico en el Ayuntamiento de Jerez de la Frontera (Cádiz), Agustín Muñoz, ha anunciado que se ha dictado una orden de ejecución en la que insta a la propiedad de la finca de la calle Zarza número 1, que el domingo sufrió un derrumbe de parte de su fachada y de la primera crujía, a llevar a cabo las medidas de emergencia necesarias para garantizar la estabilidad del resto edificatorio en su totalidad, incluido el apuntalamiento así como la retirada, en caso de ser necesario, de aquellos elementos susceptibles de derrumbe inminente o de imposibilidad de estabilizarlos.

El derrumbe ocurrió este pasado domingo por la tarde en esta finca ubicada en el barrio jerezano de San Miguel, afectando a una familia con cinco miembros que fueron atendidos en el hospital con un diagnóstico leve, al presentar solamente «magulladuras».

«No ha habido daños personales que lamentar, y ésta para nosotros es la principal noticia de este suceso», ha comentado el delegado municipal a los medios, indicando que se ha puesto en contacto con esta familia para ver su evolución tras su paso por el centro hospitalario.

El Ayuntamiento se personó «inmediatamente» en la zona para conocer el estado de las personas que pudieran estar afectadas y para mostrar la ayuda y apoyo del gobierno municipal. Así, este lunes se ha mantenido una reunión técnica en Urbanismo con los propietarios de esta finca, en la que se les ha informado sobre esta orden de ejecución y los pasos a seguir.

Como ha indicado Antonio Muñoz, los propietarios solicitaron licencia en agosto, no pudiendo iniciarse el expediente administrativo hasta el 30 de septiembre, fecha en que aportaron los últimos documentos preceptivos para la licencia. Una vez revisada, se detectan «deficiencias» y se les hizo un requerimiento de nueva documentación para la licencia y para la autorización patrimonial, habiendo presentado la última documentación complementaria «el pasado pasado viernes 28 de marzo».

Asimismo, el delegado ha explicado que previamente a la solicitud de la citada licencia, «a mediados de abril de 2024», Urbanismo dio la orden de paralización y precintado de una serie de obras que se habían comenzado a ejecutar en el inmueble «sin autorización alguna», y consistentes en el desmonte de la cubierta de tejas.

«Se presume que las lluvias insistentes y abundantes que han caído en las últimas semanas, unido a la falta de estanqueidad del inmueble debido a la citada intervención, pueden haber provocado el colapso del mismo», ha señalado a este respecto. No obstante, ha informado que la empresa ha mostrado «una actitud colaboradora» y tiene previsto iniciar estos trabajos «de forma inmediata».

La orden de ejecución dictada solicita además la retirada de todos los restos caídos a la vía pública, así como instalar medidas de carácter permanente de seguridad, como redes de protección y vallado de la zona, hasta que se puedan llevar a cabo las medidas definitivas correspondientes.

Agustín Muñoz ha recordado que los efectivos de Bomberos desplazados al lugar dieron indicaciones para evitar el peligro para la seguridad pública, ya que la situación en que se encuentra el inmueble «es de ruina física inminente», presentando grietas en la fachada que presumen «nuevos derrumbes» y evidenciando «un peligro real para la seguridad pública», por lo que se deben llevar a cabo nuevas medidas excepcionales de protección por «peligro de extrema y urgente necesidad».

En este sentido, ha señalado que los técnicos municipales que se desplazaron a la zona supervisaron las actuaciones que se estaban llevando a cabo y se valoró la situación del edificio derrumbado, y también de los inmuebles colindantes, descartándose que estos estuvieran afectados. No obstante, se han instalado vallas para perimetrar la zona. Este inmueble ya se encontraba acordonado desde hacía varias semanas al tenerse conocimiento desde Urbanismo de su mal estado, como ha recordado.

En cuanto a las medidas adoptadas sobre el tráfico en la zona, actualmente permanece cortada la calle Zarza a la altura de Molino de Viento, que se ha invertido el sentido de circulación junto con calle Galván hacia Cerrofuerte. Asimismo, desde Empedrada se puede girar a Cerrofuerte, pero no continuar hacia Ramón de Cala en dirección hacia Barja y Pedro Alonso. Igualmente, desde Molineros se puede acceder hacia Cerrofuerte.