El Ayuntamiento impulsa 53 viviendas protegidas en calle Pizarro de Jerez tras adjudicar una parcela municipal
La Junta de Gobierno Local aprueba la propuesta de adjudicación de una parcela en el entorno de calle Pizarro para construir 53 viviendas protegidas en Jerez, por 1,8 millones de euros y con una rebaja del 4% sobre el precio máximo de venta.
El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha aprobado la propuesta de adjudicación de una parcela municipal situada en el entorno de la calle Pizarro para la construcción de un mínimo de 53 viviendas protegidas. La operación, valorada en 1,8 millones de euros (IVA incluido), supone un nuevo paso en el desarrollo residencial de esta zona de la ciudad.
La decisión fue adoptada por la Junta de Gobierno Local y constituye el trámite previo a la adjudicación definitiva del suelo, ubicado en el Área de Reforma Interior ARI F-16 Pizarro. La empresa propuesta como adjudicataria es Realizaciones Humanas y Técnicas de Arquitectura SL, que ha presentado la oferta mejor valorada en el procedimiento de enajenación.
La parcela cuenta con una superficie de 1.661,98 metros cuadrados y una edificabilidad total de 5.961 metros cuadrados, lo que permitirá levantar una promoción de vivienda protegida en una zona consolidada del municipio. El pliego establecía la obligación de destinar el suelo a la construcción de un mínimo de 53 viviendas sometidas a régimen de protección.
Como parte de su oferta, la empresa adjudicataria ha incluido una mejora económica que supone una reducción del 4% sobre el precio máximo legal de venta fijado en la licitación, establecido en 2.610 euros por metro cuadrado útil. Esto implica que las futuras viviendas tendrán un precio máximo inferior al límite inicialmente previsto en el concurso.
El acuerdo aprobado requiere ahora que la empresa presente la documentación previa necesaria para formalizar la adjudicación definitiva. Según lo establecido en el pliego de cláusulas administrativas, dispone de un plazo de diez días hábiles para completar este trámite.
La convocatoria municipal incluía también otras dos parcelas situadas en las zonas de El Carrascal y La Milagrosa. Sin embargo, en estos casos no se han presentado ofertas, por lo que el procedimiento ha quedado desierto. El Ayuntamiento analizará nuevas fórmulas para volver a sacar al mercado estos suelos y facilitar su desarrollo.
La delegada municipal de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha señalado que esta actuación forma parte de la estrategia de movilización de suelo público para impulsar la promoción residencial en la ciudad. En este sentido, ha recordado que recientemente se han adjudicado otras dos parcelas propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez (Emuvijesa).
Una de ellas se encuentra en la zona de Pozoalbero, con capacidad para 192 viviendas protegidas en régimen general, mientras que la otra está situada en la calle Cristal y se destinará a vivienda libre. Estas operaciones, junto con la promoción de 53 viviendas protegidas en calle Pizarro de Jerez, forman parte de la planificación municipal en materia de suelo y vivienda.
El Consistorio mantiene abiertas distintas líneas de actuación orientadas a dinamizar el mercado residencial. Entre ellas se encuentran la identificación de nuevas parcelas municipales susceptibles de desarrollo, la revisión de planeamientos urbanísticos para favorecer la edificabilidad en determinados ámbitos y el refuerzo de la colaboración público-privada.
Asimismo, el Ayuntamiento trabaja en la mejora de la gestión urbanística y en la reducción de los plazos de tramitación de licencias, con el objetivo de facilitar la ejecución de promociones y acelerar la puesta en el mercado de nuevas viviendas.
Con la aprobación de esta propuesta de adjudicación, el proyecto en la calle Pizarro avanza hacia su formalización definitiva, lo que permitirá activar una nueva promoción de vivienda protegida en Jerez en un contexto de demanda creciente de acceso a la vivienda.
