El Ayuntamiento impulsa la licitación del edificio de la calle Francos 29 en Jerez por 145.606 euros
La licitación del edificio de la calle Francos 29 en Jerez, declarado en ruina urbanística y con 1.574 metros cuadrados construidos, busca su venta para uso residencial y la recuperación de este enclave del centro histórico.
El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha aprobado la licitación del edificio de la calle Francos 29, un inmueble de titularidad municipal que sale a la venta por 145.606 euros y que está destinado a uso residencial y otros compatibles. El acuerdo ha sido adoptado por la Junta de Gobierno Local, que también ha dado luz verde al pliego de cláusulas administrativas que regirá el procedimiento.
La convocatoria se realizará mediante procedimiento abierto y en pública concurrencia, según ha informado el Consistorio. La adjudicación se decidirá en función de varios criterios de valoración, entre ellos el régimen de las viviendas que se proyecten —tanto en venta como en alquiler—, el precio previsto de comercialización y la mejor oferta económica presentada, entendida como el mayor incremento sobre el precio de salida.
El inmueble, ubicado en pleno centro histórico, cuenta con una superficie construida de 1.574 metros cuadrados y fachada a las calles Francos y Juana de Dios Lacoste. Además, alberga un patio que data del siglo XVIII, uno de sus elementos patrimoniales más destacados.
El edificio fue adquirido por el Ayuntamiento mediante un proceso de expropiación forzosa debido al incumplimiento de los deberes de conservación por parte de su anterior propietario. En la actualidad, está inscrito en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas y ha sido declarado en situación de ruina urbanística.
Según el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), el inmueble está catalogado como de interés genérico, lo que implica la protección de determinados valores arquitectónicos y patrimoniales. Cualquier intervención futura deberá ajustarse a la normativa urbanística y de protección aplicable.
Con esta operación, el Gobierno local pretende propiciar la recuperación de una finca considerada de interés histórico y arquitectónico, al tiempo que se actúa sobre un espacio degradado del centro de la ciudad. La puesta en uso del edificio podría contribuir también a la reactivación de este entorno urbano.
Uno de los efectos asociados a la futura intervención es la posible reapertura de la calle Pilar, que conecta las vías Juana de Dios Lacoste y Francos y que permanece cerrada al tránsito desde hace años. La recuperación del inmueble permitiría restablecer el acceso en este punto del casco histórico.
El pliego aprobado regula las condiciones administrativas y económicas de la venta, así como las obligaciones que deberá asumir el adjudicatario en relación con el desarrollo del proyecto residencial. El procedimiento abierto permitirá la concurrencia de cualquier persona física o jurídica interesada que cumpla los requisitos establecidos.
La licitación del edificio de la calle Francos 29 en Jerez se enmarca en las actuaciones municipales orientadas a dar salida a inmuebles en desuso o en estado de deterioro, con el objetivo de fomentar su rehabilitación y reincorporación al tejido urbano.
El anuncio de la convocatoria se publicará conforme a los plazos y canales establecidos en la normativa de contratación pública. A partir de ese momento, se abrirá el periodo para la presentación de ofertas.
El inmueble, por su ubicación en una de las zonas más antiguas de Jerez y por sus características arquitectónicas, constituye una de las operaciones patrimoniales relevantes actualmente en tramitación por parte del Ayuntamiento.
