El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado hoy los convenios entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), que establecen una significativa línea de apoyo financiero para la promoción de vivienda social en régimen de alquiler asequible. Estos convenios movilizan un total de 6.000 millones de euros a través del ICO, divididos en dos líneas principales: 4.000 millones en préstamos y 2.000 millones en avales.
Los acuerdos, suscritos el 31 de julio en la sede del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, fueron presididos por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y contaron con la presencia de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo; el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas; y el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo.
La línea de préstamos de 4.000 millones de euros está destinada a proyectos que aumenten el parque de viviendas en alquiler social o asequible, ya sea mediante obra nueva o rehabilitación, y también incluye la financiación para la compra de suelo o edificios. Estos préstamos podrán ser solicitados hasta el 1 de junio de 2026 y formalizados antes del 31 de agosto de 2026. La financiación se distribuirá en función de la demanda, con un acceso inicial de 2.000 millones de euros por parte del ICO y 2.000 millones a través de entidades financieras.
La otra línea de 2.000 millones de euros está destinada a avalar hasta el 50% de estos préstamos. Esta garantía estatal se gestionará a través del ICO y es gratuita, otorgándose de manera automática una vez concedido el préstamo.
El presidente del Gobierno destacó que esta inversión de 6.000 millones de euros demuestra la ambición del Gobierno por mejorar el acceso a la vivienda y convertir esta legislatura en un referente en materia de vivienda, construyendo un «quinto pilar del Estado del Bienestar».
Los proyectos financiados deberán destinar las viviendas construidas o rehabilitadas al alquiler social o asequible durante un período mínimo de 50 años. Además, deberán cumplir con requisitos climáticos, alcanzando un consumo energético mínimo en comparación con edificios de consumo casi nulo.
Para más detalles sobre las condiciones de acceso y los requisitos de los préstamos, los interesados pueden consultar el BOE o ponerse en contacto con el ICO y las entidades financieras adheridas a la línea de financiación.