FACUA Cádiz recuerda que el importe de los alquileres no puede subirse más de un 2% hasta el próximo 31 de diciembre
La asociación va a impartir la próxima semana dos talleres online para informar a los inquilinos sobre sus derechos.
FACUA Cádiz recuerda que el importe de los alquileres no puede subirse más de un 2% hasta el próximo 31 de diciembre. La asociación informa que la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, establece dicha limitación para lo que resta del presente año, con independencia de que en el contrato se establezca una subida superior a dicho porcentaje.
Asimismo, dicha norma también limita el incremento de los alquileres a un 3% durante el próximo año 2024, a la vez que prevé que el Instituto Nacional de Estadística defina, antes del 31 de diciembre de 2024, un nuevo índice de referencia, que será el que deba utilizarse, a partir del 1 de enero de 2025, para la actualización anual de la renta que abonan los inquilinos.
Además de ello, FACUA Cádiz advierte a los inquilinos que para saber si se encuentren obligados a aceptar una subida del precio del alquiler es necesario comprobar tanto el contenido del contrato de alquiler como su fecha de celebración.
Para explicar de forma detallada este asunto, la asociación va a impartir la próxima semana dos talleres online, a los que podrán acudir de forma gratuita tanto los socios de esta organización como el resto de consumidores que no lo sean. Ambos talleres tendrán el mismo contenido y se celebrarán el miércoles y el jueves de la próxima semana (6 y 7 de septiembre), el primero en horario de tarde, a las 18:30 horas, y el segundo, por la mañana, a partir de las 11:30.
En los talleres también se informará sobre otros aspectos a tener en cuenta cuando vivimos en una vivienda de alquiler, como la duración de los contratos, las obras a realizar en la vivienda o el pago de la fianza o la prohibición impuesta a las inmobiliarias de cobrar comisiones a los inquilinos por gestionar el alquiler de viviendas.
Con relación a este último asunto, la asociación recuerda que ha denunciado a una treintena de inmobiliarias por vulnerar lo establecido a este respecto tras la entrada en vigor de la Ley por el derecho a la vivienda, que les impide cobrar por sus servicios a los usuarios que terminen alquilando un piso a través de ellas.
Las personas interesadas en participar en estos talleres, que forman parte de un programa subvencionado por la Dirección General de Consumo de la Consejería de Salud y Consumo de la Junta de Andalucía, tienen que inscribirse previamente, para lo que deben contactar con el Departamento de Formación de FACUA Cádiz, enviando un correo electrónico a la cuenta de esta organización formacion.cadiz@facua.org.
