Jerez autoriza la construcción de 42 viviendas en la barriada de Las Flores

El Ayuntamiento de Jerez concede licencia de obras para las dos primeras fases de una promoción residencial en Las Flores, que suma 42 viviendas y se enmarca en el impulso a nuevos desarrollos urbanos

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha otorgado la licencia de obras para la construcción de las dos primeras fases de una promoción residencial en la barriada de Las Flores. El proyecto contempla un total de 42 viviendas distribuidas en tres fases, de las que 28 serán plurifamiliares y 14 unifamiliares en hilera, además de un garaje en planta sótano y una piscina comunitaria.

Con esta autorización, el número de viviendas que han obtenido licencia de obras en Jerez en lo que va de año asciende a 199, una cifra que refleja el ritmo de actividad en el ámbito residencial durante el inicio del ejercicio. La concesión de esta licencia se enmarca en la estrategia municipal de facilitar el desarrollo de suelo urbano y promover la inversión privada en nuevas promociones de vivienda.

Las dos fases ahora autorizadas se ubican en el ámbito de la UE.4SI San Jerónimo–Las Flores, una zona que se encontraba pendiente de completar su proceso de urbanización desde hace años. El desbloqueo de estas actuaciones ha permitido poner a disposición parcelas con los servicios necesarios para la edificación, lo que ha abierto la puerta a proyectos residenciales como el ahora autorizado.

Las obras de urbanización de este ámbito comenzaron recientemente tras la adjudicación del proyecto, que incluye la ejecución de infraestructuras viarias y la dotación de servicios básicos. Estas actuaciones resultan clave para posibilitar el desarrollo urbanístico de la zona y garantizar que las nuevas viviendas cuenten con condiciones adecuadas de accesibilidad y suministros.

Desde el Ayuntamiento se subraya que la activación de este tipo de promociones es consecuencia directa de la gestión urbanística desarrollada en los últimos meses para regularizar y completar sectores que habían quedado pendientes de ejecución. La finalización de estos procesos permite agilizar la concesión de licencias y favorece la reactivación de la actividad constructiva en distintos puntos de la ciudad.

El desarrollo de Las Flores se suma a otros proyectos residenciales autorizados recientemente en Jerez. De las 199 viviendas con licencia concedida en lo que va de año, una parte significativa corresponde a un complejo inmobiliario previsto en el Sector 26 de La Milagrosa. En este ámbito se van a ejecutar actuaciones para completar las infraestructuras pendientes, especialmente en materia de suministro eléctrico, lo que permitirá la puesta en uso de parcelas que hasta ahora no podían desarrollarse.

Estas intervenciones urbanísticas están orientadas a ampliar la oferta de suelo residencial disponible y a responder a la demanda de vivienda en la ciudad. El Ayuntamiento considera que la mejora de las condiciones urbanísticas y la eliminación de obstáculos administrativos son factores determinantes para atraer nuevas inversiones en el sector inmobiliario.

Además de los grandes desarrollos, durante este mes también se han concedido licencias para actuaciones de menor escala, como la construcción de viviendas unifamiliares y la adaptación o cambio de uso de locales para destinarlos a vivienda en distintas zonas del casco urbano. Estas operaciones contribuyen igualmente a dinamizar el mercado residencial y a diversificar la tipología de vivienda disponible.

La promoción de Las Flores contempla una combinación de viviendas plurifamiliares y unifamiliares, lo que permite atender a distintos perfiles de demanda. La incorporación de zonas comunes, como el garaje subterráneo y la piscina comunitaria, responde a un modelo de residencial que busca integrar espacios compartidos y servicios complementarios.

El Ayuntamiento destaca que el avance de estas promociones se produce en paralelo a la ejecución de las obras de urbanización necesarias, lo que garantiza que el crecimiento residencial se realice de forma ordenada y con las infraestructuras adecuadas. La coordinación entre la tramitación urbanística y la ejecución de los servicios básicos es uno de los elementos que se consideran clave para el desarrollo equilibrado de la ciudad.

Con la concesión de esta licencia, Jerez continúa avanzando en la consolidación de nuevos desarrollos residenciales y en la recuperación de ámbitos urbanos que permanecían pendientes de ejecución. La previsión municipal es que la actividad constructiva mantenga este ritmo a lo largo del año, a medida que se completen las actuaciones de urbanización y se incorporen nuevas parcelas al circuito edificable.