Jerez concede licencia para construir 150 viviendas en La Milagrosa

La Junta de Gobierno Local autoriza el proyecto tras adjudicar la electrificación del sector, desbloqueando suelo con capacidad para más de 480 viviendas

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Jerez ha concedido licencia de obras para la construcción de 150 viviendas en el sector 26 de La Milagrosa. El proyecto residencial supone el desarrollo de una nueva manzana completa del ámbito urbanístico, donde se levantará un complejo que integra viviendas plurifamiliares, unifamiliares, locales comerciales, trasteros, aparcamientos y zonas comunes con piscina.

La licencia llega días después de la adjudicación de las obras pendientes para dotar de electrificación a una parte del sector, donde permanecían sin servicio 13 parcelas edificables. La actuación permitirá la puesta en carga de un ámbito con una edificabilidad aproximada de 43.670 metros cuadrados y capacidad para unas 485 viviendas.

El proyecto autorizado corresponde a la manzana 1A1B del A.P.I. La Milagrosa-Sector 26 y contempla la construcción de 132 viviendas en bloque y 18 viviendas unifamiliares, además de los equipamientos complementarios propios de promociones residenciales de nueva planta.

La delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, considera que la operación confirma el interés del sector inmobiliario por la ciudad y consolida a Jerez como destino para nuevas inversiones. La representante municipal apunta que la tendencia se mantendrá en los próximos meses gracias a la puesta a disposición de suelo para vivienda y a la agilización de desarrollos urbanísticos pendientes.

En paralelo, Urbanismo impulsa procesos para enajenar seis parcelas destinadas a vivienda, tres de titularidad municipal y tres de la empresa pública Emuvijesa, al tiempo que desbloquea actuaciones urbanísticas incompletas en distintos puntos de la ciudad. En el caso del sector 26 de La Milagrosa, varias manzanas no contaban con suficientes infraestructuras eléctricas debido a que las primeras fases del proyecto no se habían ejecutado al completo.

Para resolver esta situación, se redactó un proyecto de terminación de la urbanización centrado en la electrificación de las parcelas pendientes. La obra fue adjudicada el 19 de enero por un importe cercano al millón de euros a la empresa Eiffage Energía. La actuación permitirá dotar al sector de los servicios necesarios para su uso residencial y viabilizar nuevas promociones privadas en el ámbito.

Con la aprobación de la licencia, el sector 26 avanza hacia su consolidación como nuevo frente de crecimiento urbano en Jerez. El Ayuntamiento sostiene que la disponibilidad de suelo urbanizado y la tramitación de licencias están generando una dinámica positiva en la promoción de vivienda, un objetivo que el Gobierno local vincula a la ampliación de la oferta residencial y al impulso de la vivienda protegida.