Jerez licita por 1,6 millones la gestión del Club Puerta del Sur durante 20 años
La licitación del Club Puerta del Sur permitirá adjudicar el uso y explotación del complejo municipal de 14.000 metros cuadrados y valorará inversiones deportivas, medidas sociales y mejoras ambientales
El Ayuntamiento de Jerez ha aprobado la licitación del Club Puerta del Sur para adjudicar mediante concesión administrativa el uso y explotación de las instalaciones deportivas ubicadas en la avenida Puertas del Sur. El contrato tendrá una duración de 20 años y parte de un importe mínimo de 1,6 millones de euros.
La Junta de Gobierno Local ha dado el visto bueno tanto a la convocatoria pública como a los pliegos que regularán la selección del nuevo gestor. El procedimiento afecta al complejo que gestionaba anteriormente el Club Puerta del Sur, situado en una parcela municipal de aproximadamente 14.000 metros cuadrados en la zona sur de la ciudad.
La convocatoria deriva de la extinción del derecho de superficie constituido inicialmente a favor de la Junta Mixta de Compensación del Polígono Sur y cedido posteriormente al club. Ese derecho expiró en diciembre de 2024, una vez concluido su periodo de vigencia, y su finalización fue declarada por el pleno municipal.
La extinción permitió al Ayuntamiento recuperar la disponibilidad de los terrenos y preparar un nuevo procedimiento para mantener el uso deportivo y social de las instalaciones. La concesión comenzará a contar desde la formalización del contrato con la empresa o entidad que resulte adjudicataria.
El recinto dispone de un edificio de club social con 756 metros cuadrados de superficie. En su interior se distribuyen una zona de recepción y control, oficinas, vestuarios, gimnasio, salón social y restaurante, además de otras dependencias vinculadas al funcionamiento del complejo.
La oferta deportiva actual incluye cuatro pistas de tenis, dos pistas polideportivas y una piscina. La parcela cuenta también con una zona ajardinada destinada al ocio y la convivencia de las personas usuarias.
Los pliegos no limitarán la valoración de las ofertas al componente económico. Aunque se puntuará el incremento del canon total respecto al mínimo fijado en la licitación, también se tendrán en cuenta las inversiones propuestas para renovar las instalaciones, ampliar los servicios y mejorar su conservación.
Entre las posibles actuaciones que podrán presentar los licitadores figuran la construcción de una nueva piscina y de un nuevo gimnasio. También se contemplan como mejoras una pista individual de pádel, otra para parejas y una ludoteca. Estas intervenciones formarán parte de los criterios para seleccionar la oferta, junto con el resto de compromisos incluidos en cada propuesta.
El procedimiento incorpora además un criterio dirigido a los antiguos socios del Club Puerta del Sur. Se valorará la aplicación de un descuento mínimo del 20% en las tarifas, cuotas periódicas y pagos de matrícula o inscripción.
En materia social, los pliegos puntuarán el compromiso de adscribir o contratar para la prestación del servicio a personas con discapacidad o en riesgo de exclusión social. La elaboración de un plan de igualdad será otro de los elementos considerados durante la adjudicación.
Las ofertas podrán sumar también puntuación mediante actuaciones de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental. Entre ellas se encuentran la instalación de energía fotovoltaica, la sustitución del alumbrado por tecnología LED, el uso de sistemas de aerotermia y la implantación de herramientas inteligentes para gestionar y automatizar el funcionamiento del complejo.
La gestión del agua será igualmente objeto de valoración. El Ayuntamiento tendrá en cuenta las soluciones planteadas para reducir el consumo y mejorar el aprovechamiento de este recurso en las instalaciones deportivas y las zonas exteriores.
El objetivo municipal es que el nuevo adjudicatario mantenga la actividad del complejo y acometa mejoras en los espacios y servicios. La resolución de la convocatoria determinará qué oferta asume la explotación de estas instalaciones municipales durante las próximas dos décadas.
