Jerez presenta al Consejo Social la modificación del PGOU para regular viviendas turísticas
El Ayuntamiento prepara la regulación urbanística del alojamiento turístico para un crecimiento sostenible y equilibrado en la ciudad.
El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera (Cádiz) informará al Pleno del Consejo Social de la Ciudad el próximo lunes 2 de junio sobre la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) destinada a regular las viviendas de uso turístico. Esta presentación es un paso previo a la tramitación definitiva en el Pleno municipal.
Desde la Delegación de Urbanismo, se recuerda que previamente se llevó a cabo una consulta pública para recoger opiniones sobre esta regulación, cuyo objetivo es ordenar la oferta turística en Jerez y fomentar un crecimiento sostenible y equilibrado, tal como anticipó la alcaldesa María José García-Pelayo.
La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, destacó la importancia de informar al Consejo Social, un órgano ciudadano relevante, sobre todos los detalles y resultados de la consulta pública. De la Cuadra señaló que tras esta fase, el Ayuntamiento llevará la propuesta al Pleno para que todos los grupos políticos puedan debatirla.
Aunque en Jerez aún no se ha producido un desbordamiento de viviendas turísticas frente a las residenciales, el Ayuntamiento reconoce que el fenómeno está en aumento y que genera efectos negativos, principalmente por la ausencia de una regulación jurídica clara. Por ello, la modificación del PGOU pretende equilibrar los derechos e intereses públicos y privados relacionados con este tipo de alojamientos.
El primer paso será definir el uso urbanístico que corresponde a la vivienda turística y evaluar su compatibilidad con el uso residencial. Según De la Cuadra, estas viviendas responderán a una actividad económica profesionalizada y se encuadrarán dentro del uso de “hospedaje”.
Asimismo, la nueva normativa establecerá requisitos técnicos y condiciones urbanísticas para inmuebles originalmente diseñados para uso residencial que convivan con viviendas destinadas a uso turístico, con el fin de asegurar una convivencia ordenada y sostenible.
Esta iniciativa forma parte de la estrategia municipal para ordenar el crecimiento del sector turístico y garantizar una convivencia equilibrada entre residentes y alojamientos turísticos en Jerez.
