La tramitación de la concesión del aparcamiento en altura del Paseo Pascual Pery avanza tras publicarse en el BOE el periodo de información pública.
La Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC) ha iniciado el procedimiento para otorgar la concesión administrativa del futuro aparcamiento en altura del Paseo Pascual Pery, tras la publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio que abre el periodo de información pública. Con esta medida, el organismo portuario activa un paso clave dentro del proyecto de integración del muelle Reina Sofía en la ciudad de Cádiz, una actuación que busca mejorar la movilidad y potenciar nuevos usos económicos en el entorno.
La solicitud ha sido presentada por la empresa Iniciativas Sociales Productivas, que plantea la construcción y explotación de un aparcamiento de varias alturas acompañado de edificios destinados a actividades económicas. Se trata del mismo proyecto para el que la APBC convocó dos concursos públicos que quedaron desiertos, una circunstancia que permite ahora recurrir al otorgamiento directo de la concesión, tal y como prevé la Ley de Puertos cuando se cumplen los requisitos establecidos en sus artículos 83 y 85.
La normativa fija que, antes de la adjudicación definitiva, debe abrirse un periodo de información pública durante al menos 20 días, con el objetivo de que ciudadanos, entidades y administraciones puedan presentar alegaciones. La Autoridad Portuaria destaca que este trámite garantiza la transparencia y la participación en un proyecto que supone una transformación relevante dentro del proceso puerto-ciudad.
El proyecto contempla la ocupación de una superficie rectangular de 12.646 metros cuadrados en la explanada del muelle Reina Sofía, un espacio estratégico por su ubicación entre el Paseo Almirante Pascual Pery y las alineaciones de los muelles Reina Sofía y Alfonso XIII. El diseño deberá conectar con los nuevos viales de la zona y actuar como un enlace peatonal que resuelva la diferencia de cota entre el paseo y la superficie portuaria. Además, prevé la instalación en su parte superior de espacios para actividades económicas vinculadas a la interacción puerto-ciudad, con una edificabilidad que podría alcanzar los 8.852 metros cuadrados.
La Autoridad Portuaria insiste en que el proyecto deberá integrar criterios ambientales en su diseño, construcción y explotación, así como garantizar una adecuada integración visual respecto al conjunto del casco histórico y al frente marítimo. La envergadura del aparcamiento y la presencia de edificaciones anexas en un entorno tan visible obligan a extremar el cuidado en la volumetría y el impacto paisajístico.
La concesión se plantea con una duración de 30 años e incluye la creación de un aparcamiento de 750 plazas distribuidas en varias alturas, con funcionamiento ininterrumpido las 24 horas del día durante todo el año. El equipamiento aspira a convertirse en un elemento dinamizador del entorno, al facilitar el acceso al puerto y contribuir a la reordenación de la movilidad en una zona de especial actividad institucional, económica y turística.
La Autoridad Portuaria considera que el aparcamiento en altura del Paseo Pascual Pery permitirá seguir avanzando en el conjunto de actuaciones previstas para la integración del puerto en la ciudad. Su ejecución está llamada a ser un punto de inflexión dentro de un plan más amplio que busca transformar el muelle Reina Sofía y generar nuevos espacios de conexión entre Cádiz y su frente marítimo. Tras el periodo de información pública y el análisis de las alegaciones, el organismo deberá resolver la solicitud y determinar la adjudicación definitiva de la concesión.
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