La Junta abre la licitación del Poblado de Los Hurones para su explotación turística

La licitación del Poblado de Los Hurones ofrece una concesión inicial de 20 años, ampliable hasta 50, tras una rehabilitación pública de casi cinco millones de euros.

La Junta de Andalucía ha abierto la licitación del Poblado de Los Hurones para convertir las instalaciones situadas junto al embalse y dentro del Parque Natural de Los Alcornocales en un complejo turístico rural. La convocatoria contempla una concesión demanial por un periodo inicial de 20 años, ampliable hasta un máximo de 50, para gestionar y mantener el enclave.

El procedimiento, publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) el 25 de septiembre de 2026, establece un plazo de tres meses desde el día siguiente a su publicación para presentar las ofertas. Durante ese periodo, los posibles operadores podrán visitar las instalaciones y preparar sus proyectos.

La concesión incluye prácticamente la totalidad del poblado, entre cuyos equipamientos figuran viviendas, un albergue, piscina, pistas deportivas, la antigua escuela, la cantina, zonas comunes, viales, alumbrado y otras infraestructuras. El adjudicatario deberá encargarse tanto de la explotación turística como de la conservación del conjunto.

El proyecto deberá incorporar alojamiento y restauración, además de actividades recreativas relacionadas con la naturaleza y propuestas de interpretación del agua y del entorno. También comprenderá la recepción y atención a los usuarios, la gestión administrativa, la limpieza, el mantenimiento, la seguridad y la vigilancia de las instalaciones.

La empresa o entidad adjudicataria tendrá que abonar un canon por el uso del espacio público. La convocatoria permite que ese importe pueda compensarse mediante inversiones de mejora, siempre que hayan sido autorizadas previamente por la Administración autonómica.

Entre los criterios para resolver la adjudicación se encuentran la inversión que comprometa cada aspirante, la calidad de las instalaciones y de los servicios de alojamiento planteados y el tiempo previsto para poner en funcionamiento el complejo. La Junta dirige el procedimiento a operadores con capacidad para abordar un proyecto que comprende el conjunto del poblado.

La ubicación del recinto condicionará igualmente la actividad que pueda desarrollarse. El Poblado de Los Hurones se encuentra dentro del Parque Natural de Los Alcornocales y junto a un embalse vinculado al abastecimiento de agua, por lo que la explotación deberá ajustarse a la normativa ambiental y ser compatible con la protección del entorno.

La delegada del Gobierno de la Junta en Cádiz, Mercedes Colombo, presentó el 28 de septiembre los detalles del procedimiento junto al delegado territorial de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural, Francisco Moreno. Colombo señaló que la Administración autonómica pretende destinar el espacio al alojamiento, la restauración, las actividades de naturaleza y la interpretación ambiental.

La licitación llega después de una intervención financiada con casi cinco millones de euros procedentes de la Inversión Territorial Integrada (ITI) de Cádiz. Según la Junta, las obras han permitido rehabilitar el enclave, que se encontraba en un avanzado estado de deterioro, y conservar la fisonomía original de sus construcciones.

Los trabajos realizados han incluido la transformación y mejora del acceso, la reparación de viviendas y la creación de una nueva ruta de evacuación para situaciones de emergencia. También se han ejecutado actuaciones relacionadas con la conexión a internet, el abastecimiento de agua, el saneamiento y la depuración.

La intervención se ha completado con una estación de tratamiento de agua potable y una estación depuradora de aguas residuales. De acuerdo con la información facilitada por la Administración autonómica, la rehabilitación ha mantenido la estética original del poblado mientras se renovaban sus servicios e infraestructuras básicas.

La Junta plantea ahora recurrir a una concesión para mantener el recinto y darle uso turístico. Colombo sostuvo que el proyecto busca recuperar patrimonio público, facilitar su utilización por la ciudadanía y generar actividad económica y empleo, aunque estos últimos efectos dependerán de la propuesta que resulte adjudicataria y de su posterior desarrollo.

Durante la presentación también se dio a conocer el libro Historia y vivencias del Poblado de Los Hurones, impulsado por la Junta y editado por Editorial Tréveris. La publicación reúne información sobre la historia del asentamiento durante las décadas de 1950 y 1960, así como testimonios y fotografías relacionados con la vida de sus antiguos habitantes.

El libro se incorpora como material relacionado con la recuperación patrimonial del enclave y recoge el papel que desempeñó el poblado en torno al embalse. Su contenido se apoya en las vivencias y documentos gráficos aportados por personas vinculadas a Los Hurones.