La Junta acelera un proyecto de 514 viviendas en Tarifa, con más de la mitad protegidas

El Consejo de Gobierno incorpora a la Unidad Aceleradora el desarrollo residencial de Albacerrado, con una inversión de 131 millones y 468 empleos previstos

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado la asignación del proyecto residencial Albacerrado, en Tarifa (Cádiz), a la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP), un mecanismo destinado a agilizar la tramitación de iniciativas estratégicas. La actuación contempla la construcción de 514 viviendas, de las cuales el 55% —un total de 283— estarán destinadas a vivienda protegida.

Se trata de la primera promoción residencial que se acoge a esta fórmula, incorporada recientemente al Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda y a la nueva Ley de Vivienda de Andalucía. El Ejecutivo autonómico subraya que el objetivo es acelerar los plazos administrativos y facilitar la puesta en marcha de proyectos que contribuyan a aumentar la oferta de vivienda asequible.

La iniciativa, promovida por Investment Real Estate Tarifa, se desarrollará en el sector ATU-TA-01 Albacerrado y cumple los requisitos establecidos en el artículo 25 de la Ley de Vivienda andaluza, que exige un mínimo de 250 viviendas protegidas o proyectos de más de 500 viviendas con reserva de suelo para este fin. Además, al menos la mitad de las viviendas protegidas serán de régimen especial, en línea con las directrices del Plan Vive en Andalucía, reforzando así el carácter social de la actuación en un municipio con alta demanda residencial.

El proyecto constituye la primera fase de un desarrollo de mayor envergadura que prevé alrededor de 1.000 viviendas en total, compartiendo infraestructuras y dotaciones, lo que otorga a esta actuación un carácter estructurante para el crecimiento urbanístico de la zona. El ámbito se encuentra respaldado por el Plan de Ordenación del Territorio del Campo de Gibraltar, que identifica El Guijo-Albacerrado como área estratégica para el desarrollo residencial.

Desde el punto de vista económico, la promoción supondrá una inversión de 131,76 millones de euros y la creación de 454 empleos directos durante las fases de urbanización y construcción, además de otros 14 puestos indirectos. La Junta destaca el efecto dinamizador que tendrá sobre la economía local y comarcal.

La incorporación a la UAP permitirá acompañar a la promotora durante todo el proceso administrativo, coordinando permisos y autorizaciones, elaborando un cronograma consensuado y velando por su cumplimiento. Esta medida se enmarca en la estrategia de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda para incrementar de forma urgente la oferta de vivienda protegida, con el objetivo de alcanzar 20.000 nuevas VPO en cinco años.