La Junta agilizará la tramitación de 1.069 viviendas en Tarifa y El Puerto

La tramitación de 1.069 viviendas en Tarifa y El Puerto se incorporará a la Unidad Aceleradora de Proyectos, que coordinará los procedimientos administrativos de los desarrollos Albacerrado y El Caracol-Las Tres Marías.

La Junta de Andalucía ha incorporado dos desarrollos residenciales de la provincia de Cádiz, con un total de 1.069 viviendas, a la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP). Se trata de Albacerrado, en Tarifa, con 514 viviendas, y El Caracol-Las Tres Marías, en El Puerto de Santa María, con otras 555.

La inclusión en este mecanismo supone que el personal técnico de la Administración autonómica acompañará la tramitación de ambos proyectos para coordinar permisos, identificar los organismos que deben intervenir y controlar los plazos de los distintos procedimientos. La medida no implica por sí sola la aprobación de los desarrollos ni el inicio de las obras.

La tramitación de 1.069 viviendas en Tarifa y El Puerto forma parte de la primera incorporación de iniciativas residenciales al ámbito de actuación de la UAP, creada inicialmente para facilitar procedimientos administrativos relacionados con proyectos empresariales considerados estratégicos.

La información difundida por la Junta no detalla la fase administrativa en la que se encuentra cada actuación, los plazos previstos para completar su tramitación o comenzar la construcción, ni el régimen de las futuras viviendas. Tampoco precisa la inversión asociada a los dos desarrollos gaditanos ni identifica a sus entidades promotoras.

Los proyectos de Cádiz se integran en un paquete de cuatro actuaciones residenciales que suman 4.759 viviendas en Andalucía. A las previstas en Tarifa y El Puerto se añaden 1.764 viviendas en Villanueva del Pítamo y 1.926 en Higuerón Norte, ambas en la provincia de Sevilla.

La vicepresidenta tercera y consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha vinculado la ampliación de las funciones de la UAP al objetivo de aumentar la oferta residencial. Según explicó, la unidad permitirá “acompañar, coordinar y agilizar” los proyectos durante su recorrido por la Administración.

El trabajo de este organismo consiste en analizar la normativa aplicable a cada iniciativa, determinar los permisos necesarios y las administraciones responsables, y elaborar un calendario para realizar el seguimiento de los expedientes. Su función es de coordinación y apoyo administrativo, mientras que cada autorización continúa correspondiendo al organismo competente.

La Unidad Aceleradora de Proyectos comenzó a funcionar de forma efectiva en septiembre de 2020. Desde entonces, según los datos facilitados por la Junta, ha recibido 156 proyectos con una inversión prevista de 21.851,51 millones de euros y una estimación de 64.685 empleos en toda Andalucía.

De ese conjunto, 55 iniciativas llegaron a la unidad después de ser declaradas de interés estratégico y otras 101 mediante acuerdos de la Comisión General de Viceconsejeros y Viceconsejeras. La Administración autonómica cifra en 46 los proyectos que ya han concluido su tramitación administrativa, con una inversión de 2.243 millones de euros y una previsión de 11.932 puestos de trabajo.

Hasta ahora, la UAP había intervenido principalmente en sectores como la industria, la energía, la minería, la logística, la agroalimentación, la tecnología, las infraestructuras y la sanidad. Entre las actuaciones citadas por la Junta figuran proyectos de Airbus en Cádiz, además de iniciativas energéticas, industriales, mineras y sanitarias en otras provincias andaluzas.

La incorporación de Albacerrado y El Caracol-Las Tres Marías abre así la actividad de la unidad al sector residencial. No obstante, la disponibilidad efectiva de las 1.069 viviendas dependerá de la finalización de los procedimientos administrativos pendientes y de la posterior ejecución de cada desarrollo.