La Junta aprueba medidas fiscales por el tren de borrascas en Andalucía con deducciones en IRPF e ITP
El nuevo decreto activa medidas fiscales por el tren de borrascas en Andalucía, con deducciones del 100% en reparaciones de vivienda habitual y tipos del 0% en el ITP para inmuebles y vehículos sustituidos tras las riadas
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado un decreto ley con medidas fiscales por el tren de borrascas en Andalucía dirigidas a las familias afectadas por las riadas registradas en las últimas semanas. El paquete incluye deducciones extraordinarias en el IRPF y tipos reducidos o del 0% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP‑AJD).
La norma, aprobada el 18 de febrero y con vigencia hasta el 31 de diciembre de 2026, será aplicable en todo el territorio andaluz tras la declaración de situación excepcional. Según la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social, unas 1.500 personas podrán beneficiarse de estas medidas, la mayoría a través del tramo autonómico del IRPF.
En el ámbito del IRPF, el decreto crea una deducción temporal del 100% de los gastos de reparación de la vivienda dañada por las lluvias, con el límite de la cuota autonómica del impuesto. Esto implica que, si el importe de la cuota es igual o inferior al gasto que puede deducirse, el contribuyente no abonará IRPF autonómico en el ejercicio 2026.
La deducción se aplicará exclusivamente a viviendas habituales o a inmuebles alquilados a terceros que los utilicen como residencia habitual. No incluye la reposición de bienes muebles. Además, solo podrán deducirse las cantidades no cubiertas por ayudas públicas o indemnizaciones de seguros.
El decreto también amplía la deducción por adquisición de vivienda a quienes hayan perdido su residencia como consecuencia de las riadas, sin limitación de edad ni exigencia de que se trate de vivienda protegida. Las personas afectadas podrán deducirse el 6% de la inversión destinada a la compra de una nueva vivienda, incluidos los gastos asociados, durante el ejercicio de 2026.
En caso de que la pérdida del inmueble obligue a residir en régimen de alquiler, se extiende la deducción autonómica del 15% —con un límite de 1.200 euros— a todas las personas damnificadas, independientemente de su edad o circunstancias personales. Hasta ahora, este beneficio estaba reservado a jóvenes, mayores de 65 años y víctimas de violencia de género o terrorismo. Las deducciones extraordinarias no estarán sujetas a límites de renta.
El segundo bloque de medidas se centra en el ITP‑AJD. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO), se establece un tipo del 0% para la adquisición de una vivienda habitual que sustituya a la dañada, siempre que el valor no supere los 250.000 euros.
Para otros inmuebles afectados, como locales comerciales, naves industriales, explotaciones agrarias o segundas residencias, se fija un tipo superreducido del 3,5%, con un límite de 150.000 euros.
Asimismo, la Junta aplicará un tipo del 0% en TPO para la adquisición de vehículos que sustituyan a otros dados de baja definitiva a causa de los daños provocados por el tren de borrascas.
En la modalidad de Actos Jurídicos Documentados (AJD), el tipo será del 0% para inmuebles destinados a vivienda habitual y del 0,3% para otros usos, como segunda residencia o actividad económica.
Las medidas se enmarcan en la respuesta autonómica a los daños ocasionados por las intensas precipitaciones que han afectado a distintos municipios andaluces, con especial incidencia en zonas de la provincia de Cádiz, donde se han registrado inundaciones y desperfectos en viviendas y enseres.
Con este decreto, la Junta busca reducir la carga fiscal de quienes deben reparar o sustituir su vivienda o bienes esenciales tras las riadas. El texto entrará en vigor tras su publicación oficial y deberá ser convalidado por el Parlamento andaluz.
