La Junta ultima la rehabilitación de 106 viviendas públicas en la calle Alegría de Cádiz

La rehabilitación de 106 viviendas públicas en la calle Alegría de Cádiz, en el barrio de Trille, entra en su fase final tras una inversión de más de 3,3 millones de euros destinada a mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y las instalaciones comunes.

La rehabilitación de 106 viviendas públicas en alquiler situadas en la calle Alegría, en el barrio de Trille de Cádiz, se encuentra en su fase final. La actuación, promovida por la Junta de Andalucía a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha supuesto una inversión de 3.343.352 euros y afecta a ocho bloques residenciales ubicados en la zona de extramuros, próxima a la Barriada de la Paz.

Las obras encaran los últimos trabajos antes de su conclusión definitiva. Actualmente se están realizando repasos finales, la construcción de dos rampas de acceso a la calle peatonal y labores de jardinería en el entorno del conjunto residencial.

El proyecto ha tenido carácter integral y ha incluido intervenciones para mejorar el comportamiento energético de los edificios, así como actuaciones de conservación, mantenimiento y eliminación de barreras arquitectónicas. El objetivo es reducir el consumo energético de las viviendas y actualizar unas construcciones levantadas hace décadas.

Entre las principales actuaciones destaca la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior en fachadas, tras la reparación de los elementos deteriorados. También se han rehabilitado y aislado las cubiertas, y se han sustituido puertas de acceso, ventanas y balconeras por nuevas carpinterías de PVC con doble acristalamiento.

Las mejoras buscan reducir las pérdidas de calor y frío y estabilizar la temperatura interior de las viviendas durante todo el año. Además, se ha incorporado una instalación solar fotovoltaica destinada al suministro eléctrico de las zonas comunes, junto con iluminación LED en espacios interiores y exteriores.

En el interior de las viviendas se ha instalado un sistema descentralizado de ventilación de doble flujo con recuperación de calor. Este sistema permite renovar el aire y recuperar hasta el 95% de la energía del aire expulsado, lo que contribuye a mejorar la calidad ambiental y a evitar condensaciones.

La intervención también ha contemplado reparaciones estructurales en dos de los ocho bloques, la renovación de instalaciones comunes y actuaciones para facilitar la movilidad de los residentes. El conjunto está distribuido alrededor de un patio central cerrado y cuenta con accesos desde las calles Alegría, Soleá y Mirabras, así como desde la plaza de los Cantes.

Las obras fueron adjudicadas a la empresa Construcciones y Cerámicas Lagos por 2.596.076 euros y están cofinanciadas con fondos europeos a través del Programa Feder Andalucía 2021-2027.

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, señaló que este tipo de intervenciones permiten actuar sobre edificios antiguos para reducir su consumo energético y mejorar las condiciones de habitabilidad. También apuntó que una mejor eficiencia energética puede repercutir en el gasto que las familias destinan a climatización.

La actuación en la calle Alegría se enmarca en el programa autonómico de rehabilitación energética del parque público residencial. Desde 2019, AVRA ha impulsado en Andalucía 72 actuaciones de este tipo, con una inversión superior a 50 millones de euros para mejorar 2.848 viviendas sociales, algunas ya finalizadas y otras aún en ejecución.

De ellas, 45 corresponden a la actual legislatura, con una inversión superior a 37 millones de euros destinada a 1.726 viviendas públicas. Las intervenciones combinan medidas pasivas, como el aislamiento de fachadas y cubiertas, con sistemas activos de climatización eficiente y generación de energía renovable.

En el caso de Cádiz, la rehabilitación de 106 viviendas públicas en la calle Alegría supone una de las actuaciones de mayor envergadura en el parque residencial autonómico de la ciudad en los últimos años y afecta directamente a más de un centenar de familias del barrio de Trille.