Procasa invertirá 2,6 millones en 16 viviendas de alquiler social en el barrio de Santa María

La empresa municipal de vivienda saca a licitación tres promociones en Santa María y aprueba el derribo de la primera fase de Manuel de Falla, con una inversión global que supera los tres millones de euros.

La empresa municipal de vivienda de Cádiz, Procasa, ha aprobado la inversión de 2,6 millones de euros para la construcción de 16 viviendas de alquiler social en el barrio de Santa María, además de sacar a licitación la demolición parcial de la primera fase de Manuel de Falla por 448.352 euros. Ambos acuerdos fueron adoptados este viernes por el consejo de administración de la sociedad pública.

Las nuevas viviendas de alquiler social en el barrio de Santa María se distribuirán en tres promociones: cinco en la calle San Juan Bautista de la Salle 17, tres en San Juan Bautista de la Salle 2 y ocho en la calle Merced 28. En total, 16 inmuebles destinados al alquiler protegido.

El presupuesto de licitación para las promociones de San Juan Bautista de la Salle 2 y 17 asciende a 1.648.519,21 euros, mientras que la actuación prevista en la calle Merced 28 cuenta con un importe de 952.733 euros. La suma de ambas intervenciones alcanza los 2.601.252,71 euros.

El consejo de administración ha dado luz verde a la contratación conjunta de la redacción del proyecto de ejecución, el estudio de seguridad y salud y la ejecución de las obras. Este procedimiento se justifica en que la actuación estará financiada con fondos europeos, lo que permite acortar los plazos administrativos para su puesta en marcha.

Las promociones se ubican en el barrio de Santa María, una de las zonas con mayor necesidad de vivienda protegida en el casco histórico, donde el parque residencial presenta un elevado grado de envejecimiento y una fuerte presión de demanda.

Demolición en Manuel de Falla

En la misma sesión, Procasa aprobó por unanimidad la salida a licitación de las obras de demolición parcial de los edificios de la primera fase de Manuel de Falla, concretamente los situados en la calle Cantiña 1, 2, 3 y 4.

El presupuesto base de licitación para estos trabajos es de 448.352,16 euros y el plazo de ejecución previsto es de diez meses. Según la previsión municipal, las obras podrían ejecutarse a finales de este año.

El proceso de demolición está vinculado al realojo progresivo de las familias afectadas por esta primera fase. El alcalde recordó que ya han sido trasladadas 20 familias a viviendas protegidas de alquiler social entregadas a finales de mayo en la calle García de Sola, 20.

Además, está previsto que otras 26 familias sean realojadas una vez concluyan las obras de las viviendas en Marqués de Crópani, también vinculadas a esta actuación.

La intervención en Manuel de Falla forma parte de una operación de renovación urbana en esta zona de la ciudad, mientras que las nuevas viviendas de alquiler social en el barrio de Santa María se enmarcan en la política municipal de ampliación del parque público residencial.

Con estas decisiones, Procasa activa de forma simultánea nuevas promociones de vivienda protegida y el avance en un proceso de demolición y realojo que afecta a decenas de familias gaditanas.