San Fernando saca a licitación la rehabilitación integral de la Casa Lazaga por 4,2 millones de euros

El Ayuntamiento de San Fernando licita la rehabilitación integral de la Casa Lazaga por 4,2 millones de euros para culminar la recuperación de este edificio histórico y destinarlo a uso municipal en la calle Real.

El Ayuntamiento de San Fernando ha sacado a licitación la ejecución de las obras de rehabilitación integral y definitiva de la Casa Lazaga, uno de los inmuebles patrimoniales más emblemáticos de la ciudad, con un presupuesto base de 4,2 millones de euros. La actuación permitirá culminar la recuperación de este edificio histórico situado en plena calle Real, eje central de la Vía Cultural del municipio.

Esta nueva fase de intervención llega después de una primera actuación de emergencia realizada en años anteriores, centrada en la consolidación estructural del inmueble para frenar su deterioro. Aquella intervención permitió estabilizar la finca y sentar las bases necesarias para abordar ahora una rehabilitación completa que garantice su conservación a largo plazo y su puesta en uso.

El proyecto que ahora se licita es el resultado de varios meses de trabajo técnico y de redacción, orientado a compatibilizar la recuperación patrimonial del edificio con su adaptación a un nuevo uso municipal. La actuación permitirá que la Casa Lazaga se convierta en un espacio administrativo abierto a la ciudadanía, reforzando su papel como equipamiento público y contribuyendo a la dinamización del entorno urbano.

La rehabilitación del inmueble permitirá además generar un nuevo foco de centralidad urbana en la confluencia de la calle Real con Faustino Ruiz, en una zona con importante actividad comercial. Desde el Ayuntamiento se considera que esta actuación contribuirá a incrementar el tránsito ciudadano, reforzar la actividad económica y consolidar la Vía Cultural como eje patrimonial y turístico de la ciudad.

La Casa Lazaga está catalogada con nivel 2 de protección y está considerada un edificio de elevado interés arquitectónico. Su origen se remonta a los siglos XVII y XVIII, con una reforma relevante en el siglo XIX durante el periodo isabelino. El proyecto contempla la adaptación del edificio a su nuevo uso respetando en todo momento los valores históricos y arquitectónicos del inmueble.

La intervención incluirá la incorporación de nuevas instalaciones, la mejora de la accesibilidad mediante la instalación de un ascensor y nuevos núcleos de comunicación vertical, así como la adecuación del edificio a la normativa vigente en materia de seguridad, evacuación y eficiencia energética. Todo ello se realizará de forma compatible con la protección patrimonial del conjunto.

El edificio presenta una singular configuración, con tres plantas hacia la calle Real y tres hacia la calle Mayorazga, debido al desnivel existente entre ambas vías. La construcción se organiza en torno a dos patios principales, uno de ellos de traza barroca, que conserva las proporciones originales y las galerías en planta baja. Frente a este patio se sitúa una escalera principal de tres tramos, con un alto valor ornamental y en buen estado de conservación.

El proyecto de rehabilitación permitirá recuperar numerosos elementos de interés patrimonial, entre ellos carpinterías originales, revocos de cal pigmentados, la fachada isabelina del siglo XIX con su cerrajería catalogada, la escalera monumental con bóvedas y yeserías, solerías hidráulicas, aljibes, pinturas murales y parte de la fachada posterior. También se prevé la restauración de techos desmontados, la incorporación de iluminación ornamental en la fachada y la cobertura de la montera del cerramiento.

La Casa Lazaga cuenta con una superficie total construida de 2.493,54 metros cuadrados y se extiende en profundidad hasta una amplia zona trasera con espacios ajardinados, lo que pone de relieve la dimensión real del conjunto arquitectónico más allá de su fachada principal a la calle Real.

El plazo para la presentación de ofertas finalizará el próximo día 23, mientras que el plazo de ejecución de las obras será de 15 meses desde su inicio. Con esta actuación, el Ayuntamiento de San Fernando avanza en su estrategia de recuperación del patrimonio histórico como elemento clave para la revitalización urbana, cultural y económica del centro de la ciudad.