Sanlúcar inicia el estudio geotécnico de la parcela donde se construirán nuevas viviendas municipales en alquiler

El estudio geotécnico arranca en la parcela próxima al mirador de Bellavista, donde Sanlúcar proyecta viviendas municipales en alquiler destinadas al Registro de Demandantes.

El Ayuntamiento de Sanlúcar de Barrameda ha puesto en marcha el estudio geotécnico de la parcela municipal donde está prevista la construcción de nuevas viviendas en régimen de alquiler, una actuación que forma parte de los primeros trabajos sobre el terreno junto al vallado perimetral de la zona. La alcaldesa, Carmen Álvarez, anunció recientemente el inicio de estas labores durante su visita al solar, ubicado en la confluencia de las calles Pedro de Campaña y Amapolas, muy próximo al mirador de la calle Bellavista.

El proyecto contempla la edificación de un inmueble plurifamiliar de titularidad municipal destinado al alquiler, cuyas viviendas serán adjudicadas a través del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha culminado ya el proceso de licitación para la redacción del proyecto básico, que se apoyará en la reciente adhesión del Ayuntamiento al Decreto Ley 1/2025, de 24 de febrero, sobre medidas urgentes en materia de vivienda.

Este nuevo marco normativo permitirá incrementar hasta un 20% el número de viviendas inicialmente previstas para la parcela. Aunque la estimación inicial contempla alrededor de cinco unidades residenciales, la cifra definitiva será concretada a finales de enero conforme a los plazos establecidos en el contrato adjudicado. Las obras, según la planificación municipal, comenzarán en 2026.

La alcaldesa ha subrayado que este proyecto representa “el primer paso” para avanzar en la promoción de vivienda protegida con recursos íntegramente municipales, pese a no contar —según ha señalado— con el apoyo de la Junta de Andalucía, administración competente en materia de vivienda. En este sentido, ha recordado las diferentes reuniones mantenidas con responsables de la Consejería de Fomento para solicitar la construcción de viviendas en parcelas de titularidad autonómica, como las ubicadas en las calles Palomar y Menacho.

Álvarez ha reiterado que el Ayuntamiento continuará reclamando a la Junta que “asuma sus competencias”, insistiendo en que Sanlúcar lleva desde 2007 sin nuevas promociones públicas de vivienda social, pese a registrar cerca de 2.000 demandantes inscritos. El Consistorio afirma que mantiene a disposición de la administración autonómica “todos los suelos urbanos consolidados listos para edificar”.

La parcela donde se ejecutarán las nuevas viviendas será además acondicionada mediante los fondos del Acuerdo de Doñana, lo que permitirá mejorar el entorno urbano del mirador de Bellavista y su integración con el nuevo edificio residencial. El Ayuntamiento destaca que este proyecto responde a la creciente demanda de alquiler asequible en la ciudad y constituye una prioridad en materia de política social y habitacional.