Con el propósito de garantizar la transparencia en el mercado de alquiler, el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda ofrece rangos de precios orientativos basados en fuentes tributarias y catastrales. Este sistema se ha desarrollado en el marco de la Ley por el derecho a la vivienda, con el objetivo de proporcionar información detallada sobre los precios de alquiler en diferentes zonas geográficas.
A través de una aplicación web recientemente lanzada, los usuarios pueden acceder a mapas interactivos que muestran los precios de referencia para el alquiler de viviendas a nivel de sección censal, distrito, municipio, provincia y comunidad autónoma. Esta herramienta, que recoge datos del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda, busca promover la transparencia y combatir la especulación en el mercado del alquiler.
La consulta en el mapa de precios de alquiler es simple y accesible para todos. Los usuarios pueden navegar por el mapa y consultar el precio del metro cuadrado en diferentes áreas, así como buscar datos específicos de una ciudad, barrio o calle utilizando la barra de búsqueda. Esta iniciativa representa un hito en España al proporcionar a la ciudadanía una herramienta para negociar y llegar a acuerdos justos en el mercado del alquiler.
Además, se proporciona orientación para aquellos que se encuentran en situaciones particulares, como los propietarios con viviendas en zonas tensionadas o los inquilinos que buscan renovar sus contratos. Se destaca que el índice de precios de referencia no tiene carácter retroactivo, y se detallan las acciones que pueden tomar tanto arrendadores como arrendatarios en diferentes escenarios.
La publicación de esta información sobre el alquiler de vivienda tiene como objetivo principal proporcionar transparencia en un mercado que ha carecido de datos oficiales. Se basa en fuentes tributarias y catastrales, ofreciendo datos actualizados anualmente para brindar una visión completa y detallada de la situación del alquiler en España. Los datos se actualizan anualmente en base a la información tributaria disponible, lo que permite una aproximación precisa a la realidad del mercado del alquiler en el país.