1.191 viviendas AFO en Chiclana ya pueden conectarse a la red de agua y alcantarillado
El Ayuntamiento informa de que 1.191 viviendas AFO en Chiclana, ubicadas principalmente en el diseminado, cuentan ya con agua potable y saneamiento a pie de parcela y pueden iniciar los trámites para su conexión directa.
Un total de 1.191 viviendas del diseminado de Chiclana disponen ya de red de agua potable y alcantarillado a pie de parcela, lo que permite a sus propietarios solicitar la conexión a través del procedimiento de viviendas Asimiladas Fuera de Ordenación (AFO). Así lo anunció este miércoles el alcalde, José María Román, en una rueda de prensa junto al presidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos del Extrarradio, Joaquín González Albaiceta.
Según explicó el regidor, las actuaciones ejecutadas en los últimos años han permitido extender las redes básicas de suministro hasta más de un centenar de calles del término municipal. Las intervenciones se han desarrollado principalmente en la zona de Rana Verde, aunque también se han realizado trabajos en Majadillas, la entrada norte de Chiclana, la avenida de Diputación y áreas próximas a la playa.
Con estas infraestructuras ya finalizadas, las parcelas afectadas pueden acogerse al sistema de AFO directo para formalizar su conexión a los servicios básicos. El Ayuntamiento y la federación vecinal han hecho un llamamiento a los propietarios para que inicien los trámites administrativos necesarios.
El alcalde señaló que el objetivo de estas actuaciones es dar respuesta a una demanda histórica del diseminado y facilitar el acceso a suministros básicos en condiciones de legalidad. También indicó que el Consistorio remitirá próximamente una carta informativa a los propietarios de las parcelas incluidas, en la que se detallarán los pasos a seguir y las condiciones para realizar la conexión.
Las viviendas AFO en Chiclana incluidas en este proceso podrán dejar de depender de sistemas alternativos como pozos o fosas sépticas, habituales en suelos no regularizados. Desde el Ayuntamiento se subraya que la conexión a la red general contribuye a reducir riesgos para la salud pública y a proteger el acuífero.
A estas 1.191 viviendas se sumarán otras que podrán regularizar su situación a través de los planes especiales que el Ayuntamiento prevé tramitar en distintas zonas del municipio. El equipo de gobierno enmarca estas medidas en la aplicación de las ordenanzas municipales sobre viviendas AFO, aprobadas en diciembre de 2024.
Por su parte, el presidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos del Extrarradio valoró el avance alcanzado, aunque reconoció que aún queda un número significativo de viviendas pendientes de incorporarse al sistema. También señaló que la puesta en marcha del procedimiento ha sido progresiva y que los trámites administrativos requieren tiempo.
Desde la entidad vecinal se trasladó un mensaje de confianza a los propietarios y se recordó que el Ayuntamiento ha establecido facilidades para el pago de las conexiones, con el fin de favorecer la adhesión al procedimiento.
El fenómeno de las viviendas en situación de fuera de ordenación afecta a numerosas construcciones en el diseminado chiclanero, levantadas en suelos no urbanizables o sin el planeamiento plenamente desarrollado. La figura de Asimilado Fuera de Ordenación permite reconocer administrativamente estas edificaciones y autorizar su acceso a determinados servicios, sin que ello suponga su plena legalización urbanística.
Con la disponibilidad de las redes a pie de parcela, el siguiente paso depende de la iniciativa individual de los propietarios, que deberán tramitar la solicitud conforme a la normativa vigente. El Ayuntamiento insiste en que la conexión a la red general es voluntaria, pero considera que supone una mejora en las condiciones de habitabilidad y en la gestión ambiental del municipio.
Las actuaciones anunciadas forman parte de una estrategia municipal más amplia para ordenar el diseminado y dotarlo de infraestructuras básicas, en coordinación con las asociaciones vecinales.
