Adelante El Puerto critica el programa municipal de vivienda asequible en El Puerto

La formación sostiene que el programa municipal de vivienda asequible en El Puerto anunciado por el gobierno de Germán Beardo beneficia a grandes propietarios al asumir el Ayuntamiento la gestión y parte de los costes del alquiler a través de Suvipuerto.

Adelante El Puerto ha cuestionado públicamente el nuevo programa municipal de vivienda asequible en El Puerto anunciado por el equipo de gobierno de Germán Beardo, al considerar que la iniciativa no solucionará el problema del acceso a la vivienda y que puede suponer una transferencia de recursos públicos a propietarios privados.

En una nota de prensa remitida este 28 de marzo, la formación andalucista de izquierdas sostiene que el plan convierte a la empresa municipal Suvipuerto en intermediaria de viviendas privadas en alquiler, asumiendo la gestión y determinados riesgos económicos.

Según explica el grupo, el programa contempla que Suvipuerto gestione inmuebles de titularidad privada, garantizando al propietario el cobro de la renta pactada. De este modo, la empresa pública abonaría al arrendador tanto la parte sufragada por el inquilino como la diferencia restante hasta completar el importe total del alquiler, en los casos previstos por el sistema.

Adelante El Puerto afirma que, con este modelo, el Ayuntamiento cubriría posibles impagos o incidencias, lo que a su juicio implica que los riesgos se asuman con fondos públicos. La formación también señala que el plan incluiría bonificaciones fiscales, como reducciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), para los propietarios que se adhieran al programa.

Para el grupo municipal, estas medidas no supondrán una bajada estructural de los precios del alquiler en la ciudad, sino que funcionarían como un mecanismo de intermediación pública que garantiza ingresos a los arrendadores. En su comunicado, la formación cuestiona que el programa esté orientado a pequeños propietarios y considera que puede beneficiar especialmente a grandes tenedores de vivienda.

El anuncio del programa municipal de vivienda asequible en El Puerto se produce en un contexto de aumento de los precios del alquiler y de dificultades de acceso a la vivienda en el municipio, una situación señalada en los últimos años por distintos colectivos sociales y partidos de la oposición.

Adelante El Puerto sostiene que el gobierno local no ha optado por aplicar otras herramientas previstas en la normativa estatal de vivienda para intervenir el mercado del alquiler. En este sentido, plantea alternativas como limitar el precio del alquiler en función de la renta media por zonas, penalizar fiscalmente las viviendas vacías en manos de grandes propietarios, promover la expropiación de solares en desuso para destinarlos a vivienda pública en alquiler y revisar las licencias de viviendas turísticas.

La formación subraya que no rechaza medidas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda ni a reducir el precio de los alquileres, pero discrepa del modelo elegido por el ejecutivo municipal. A su juicio, las políticas públicas en esta materia deben centrarse en ampliar el parque público y en intervenir el mercado para garantizar el derecho a la vivienda.

Por el momento, el equipo de gobierno no se ha pronunciado sobre estas críticas. El programa municipal de vivienda asequible en El Puerto forma parte de las iniciativas anunciadas por el Ayuntamiento para ampliar la oferta de alquiler y facilitar el acceso a la vivienda en el municipio.

El debate sobre el modelo de intervención pública en el mercado del alquiler se suma así a la agenda política local, en un momento en el que la vivienda se ha convertido en uno de los principales asuntos de preocupación para parte de la ciudadanía.