Autorizada la construcción de tres edificios con 36 viviendas en el centro histórico de Jerez
La Comisión Local de Patrimonio informa favorablemente tres proyectos residenciales en las calles Naranjas, Marimanta y Pozo del Olivar, pendientes ahora de licencia de obras
La Comisión Local de Patrimonio Histórico del Ayuntamiento de Jerez ha informado favorablemente la construcción de tres edificios de nueva planta en el centro histórico que sumarán un total de 36 viviendas. Los proyectos deberán ser ahora aprobados en Junta de Gobierno Local para obtener la licencia de obras.
Los inmuebles se ubican en las calles Naranjas, Marimanta y Pozo del Olivar. En la calle Naranjas, la promoción contempla diez viviendas distribuidas en tres plantas y cubierta. En Marimanta, esquina con Campana, se proyecta un edificio con 11 viviendas, dos plantas, sótano para garaje y trasteros y acceso a cubierta. En Pozo del Olivar se plantea un edificio plurifamiliar con 15 viviendas, garaje y piscina, desarrollado en dos y tres alturas.
La autorización en materia de patrimonio constituye uno de los trámites necesarios para construir en el centro histórico, donde las actuaciones deben ajustarse a criterios de protección arquitectónica y de integración en el entorno urbano. La resolución de la Comisión no implica el inicio inmediato de las obras, que queda supeditado a los permisos municipales correspondientes.
El Ayuntamiento considera estos proyectos indicativos del aumento de la actividad residencial en el casco histórico y de la recuperación de solares vacantes o sin uso. La corporación sostiene que la incorporación de nueva vivienda en el centro puede contribuir a mejorar su densidad poblacional y reforzar la actividad económica vinculada al comercio y los servicios.
En los últimos años, distintas ciudades andaluzas han impulsado estrategias de regeneración urbana en sus cascos históricos ante la pérdida progresiva de residentes y el deterioro de parte del parque edificado. En el caso de Jerez, el casco histórico acumula numerosos solares en desuso y edificios pendientes de rehabilitación, lo que ha motivado iniciativas para atraer inversión residencial.
Los proyectos autorizados mantienen el uso residencial y se ajustan a las tipologías arquitectónicas permitidas para su zona, según el Ayuntamiento. No se han dado a conocer los plazos estimados para la ejecución ni las fechas previstas de inicio de obras, que dependerán de la obtención de licencias y de la programación de las promotoras.
La apuesta por vivienda de nueva planta en el centro coincide con la intención municipal de facilitar procesos de regeneración urbana y favorecer el retorno de residentes al casco histórico. El Ayuntamiento sostiene que la colaboración entre iniciativa privada y administración puede contribuir a reactivar la zona y a reducir la existencia de vacíos urbanos.
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La Comisión de Patrimonio autoriza tres edificios con 36 viviendas en el centro histórico de Jerez, pendientes de licencia para iniciar obras.
Etiquetas:
Jerez, urbanismo, centro histórico, vivienda, patrimonio, regeneración urbana
Frase objetivo:
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