El Ayuntamiento y el Colegio de Arquitectos presentan el sello ‘Arquitectos en verde’, que permitirá acceder a una bonificación del 25% del ICIO en Cádiz para promociones de nueva construcción y rehabilitación integral con criterios de sostenibilidad.
El Ayuntamiento de Cádiz aplicará una bonificación del 25% del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) a promociones de nueva construcción y rehabilitación integral que se desarrollen en el casco histórico y obtengan el sello ‘Arquitectos en verde’, un distintivo creado para medir el grado de sostenibilidad de los proyectos.
La iniciativa ha sido presentada este 11 de marzo por el teniente de alcalde delegado de Urbanismo, José Manuel Cossi, y la decana del Colegio de Arquitectos de Cádiz, Paula Vilches. El sello será gestionado y supervisado por el propio Colegio profesional.
La medida permitirá que las promociones que acrediten su compromiso con criterios ambientales accedan a la bonificación del 25% del ICIO en Cádiz, siempre que se ubiquen en el casco histórico. El ICIO es el impuesto municipal que grava la realización de cualquier construcción, instalación u obra.
Según han explicado ambas instituciones, el sello ‘Arquitectos en verde’ establece distintos niveles de compromiso con la sostenibilidad y servirá como herramienta de evaluación técnica de los proyectos. Su creación responde a la necesidad de adaptar el sector de la edificación a las exigencias de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD).
El distintivo se centrará en tres ámbitos principales: la reducción del impacto en el calentamiento global, el uso responsable de los recursos y la protección de la biodiversidad. Para su desarrollo, el Colegio de Arquitectos ha tomado como referencia sistemas de certificación ya existentes y la experiencia de Green Building Council España (GBCE), adaptando esos criterios a la realidad territorial de Cádiz.
La bonificación fiscal se enmarca en la modificación de ordenanzas aprobada por el pleno municipal dentro del Plan de Acción por el Clima, por la Energía Sostenible y contra el Cambio Climático (PACES). Este plan contempla incentivos fiscales para fomentar la construcción y rehabilitación con criterios de eficiencia energética y adaptación climática.
El ámbito de aplicación será exclusivamente el casco histórico de la ciudad, donde se concentra una parte significativa del patrimonio arquitectónico gaditano. El Ayuntamiento y el Colegio mantienen desde hace años un acuerdo de colaboración para la promoción y conservación de este patrimonio, al que ahora se suma esta herramienta vinculada a la sostenibilidad.
El sello no será automático: los proyectos deberán someterse a una evaluación técnica por parte del Colegio de Arquitectos, que determinará el grado de cumplimiento de los criterios establecidos. Solo aquellos que obtengan la certificación podrán acogerse a la bonificación fiscal.
Durante la presentación, el responsable municipal de Urbanismo señaló que la medida busca reforzar la conservación del patrimonio histórico incorporando criterios de eficiencia energética y adaptación al cambio climático. Por su parte, la decana del Colegio de Arquitectos indicó que la herramienta pretende ofrecer un sistema adaptado a la escala y características de la ciudad.
La iniciativa ha sido definida por sus promotores como pionera en España, al vincular un sello de sostenibilidad supervisado por un colegio profesional con un incentivo fiscal municipal concreto. A partir de su entrada en vigor, los promotores interesados en desarrollar proyectos en el casco histórico podrán solicitar la evaluación para optar a la reducción del impuesto.
Con esta medida, el Ayuntamiento de Cádiz introduce un incentivo económico directo para fomentar edificaciones más eficientes en el centro histórico, en un contexto marcado por la aplicación de nuevas normativas europeas en materia de energía y edificación.
