El Ayuntamiento concede licencia para un edificio residencial para mayores de 55 años en Jerez

La licencia para un edificio residencial para mayores de 55 años en Jerez permite construir un complejo de “senior living” en la avenida de la Cruz Roja, con 51 habitaciones y servicios comunes, tras completar los trámites urbanísticos y ambientales.

El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha concedido licencia urbanística para la construcción de un edificio residencial destinado a personas mayores de 55 años en la avenida de la Cruz Roja, una de las zonas céntricas de la ciudad. El proyecto, encuadrado en el modelo conocido como “senior living”, contempla un complejo de viviendas individuales con espacios y servicios compartidos.

La licencia autoriza la ejecución de un inmueble que contará con 51 habitaciones, 49 plazas de aparcamiento y 23 trasteros, además de zonas libres, áreas ajardinadas y una piscina comunitaria. Según ha informado el Consistorio, la concesión se ha producido una vez completada la tramitación administrativa del expediente.

La delegada municipal de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha explicado que el procedimiento ha incluido la Calificación Ambiental preceptiva, así como la recepción de los informes y autorizaciones sectoriales necesarios emitidos por las distintas administraciones y organismos competentes.

El Ayuntamiento tuvo conocimiento del proyecto el pasado año, cuando se celebró una reunión entre responsables municipales, los promotores de la iniciativa y el arquitecto redactor. En ese encuentro se presentaron las características del complejo residencial que ahora ha obtenido luz verde para su construcción.

El edificio se concibe como una alternativa habitacional dirigida a personas mayores de 55 años que mantienen su autonomía y que no desean residir en centros asistenciales tradicionales. El modelo plantea viviendas privadas integradas en un entorno compartido, con espacios comunes diseñados para facilitar la convivencia y la accesibilidad.

Entre las instalaciones previstas se incluyen zonas de uso común como piscina climatizada, gimnasio y salas polivalentes para reuniones y actividades. El proyecto también contempla la prestación de servicios básicos, como limpieza, asistencia médica y fisioterapia, además de otros recursos orientados al bienestar de los residentes.

De acuerdo con la información facilitada por el Ayuntamiento, el complejo ofrecerá un programa de actividades sociales, culturales y deportivas adaptadas a las distintas franjas de edad, con el objetivo de favorecer la interacción entre los residentes y el mantenimiento de una vida activa.

La licencia para un edificio residencial para mayores de 55 años en Jerez se enmarca en una tendencia al alza en distintas ciudades españolas, donde este tipo de promociones se plantean como respuesta a los cambios demográficos y a nuevas demandas habitacionales de la población sénior.

Desde el ámbito municipal se destaca que la iniciativa amplía la oferta de equipamientos residenciales existentes en la ciudad. No obstante, el Consistorio no ha detallado los plazos de inicio de las obras ni la inversión prevista para el desarrollo del proyecto, aspectos que dependerán de la planificación de los promotores.

La ubicación del edificio, en la avenida de la Cruz Roja, sitúa el futuro complejo en un entorno urbano consolidado, con acceso a servicios, transporte y equipamientos públicos. La actuación deberá ajustarse a las condiciones recogidas en la licencia concedida y a la normativa urbanística vigente.

Con la aprobación de este proyecto, el Ayuntamiento avanza en la tramitación de iniciativas privadas vinculadas al sector residencial, tras completar los procedimientos técnicos y administrativos exigidos por la legislación. La construcción del inmueble quedará ahora supeditada al cumplimiento de los plazos y requisitos establecidos en la licencia otorgada.