El Ayuntamiento de San Fernando impulsa el diálogo con promotores para aumentar la oferta de vivienda asequible
El encuentro con promotores inmobiliarios busca mejorar la tramitación administrativa y explorar nuevas oportunidades de suelo para facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad.
El Ayuntamiento de San Fernando ha organizado un encuentro estratégico con una treintena de promotores inmobiliarios de la provincia, con el objetivo de analizar el nuevo marco normativo y estudiar cómo agilizar los procesos administrativos para incrementar la oferta de vivienda asequible en la ciudad. Este encuentro se celebró en colaboración con la Federación de Agrupaciones de Empresas de la Construcción y reunió a la alcaldesa Patricia Cavada, el concejal de Vivienda José Luis Cordero y técnicos del Ayuntamiento.
Durante la reunión, se abordaron aspectos clave como el nuevo decreto de medidas urgentes en materia de vivienda, que ofrece oportunidades como la transformación de suelos dotacionales en residenciales y el aumento de la edificabilidad en determinadas parcelas. Estas acciones se plantean para facilitar la creación de vivienda pública, tanto en régimen de alquiler como en venta.
Uno de los temas centrales fue la mejora de la agilidad administrativa, uno de los principales reclamos del sector. El Ayuntamiento destacó las medidas ya en marcha para reducir plazos y facilitar trámites, como la creación de un servicio propio de Aceleración de Proyectos. La alcaldesa Cavada resaltó la importancia de estos encuentros para explorar acciones conjuntas con el sector privado y agilizar los procesos para desarrollar más vivienda en San Fernando.
La reunión también sirvió para poner en valor las iniciativas actuales en el municipio, como la construcción de 81 viviendas públicas en régimen de alquiler en Ronda del Estero. Las obras avanzan a buen ritmo y se espera que se entreguen en el verano de 2026. Además, el Ayuntamiento está trabajando en la adquisición de viviendas para situaciones de emergencia social, con la compra reciente de dos propiedades a través de la empresa municipal HEMSA.
En cuanto a la vivienda pública en venta, el Ayuntamiento está promoviendo dos nuevas promociones en Ronda del Estero, con un total de 277 viviendas. La gran aceptación de estas promociones ha sido destacada, con más de mil personas registradas en interés de adquirirlas. La alcaldesa informó que ya se ha formalizado el contrato para el proyecto de ejecución de una de estas promociones, con la previsión de iniciar las obras este mismo año.
Este esfuerzo de construcción de vivienda pública, que alcanza los 46,5 millones de euros de inversión en los próximos tres años, es el mayor plan de vivienda impulsado por el Ayuntamiento. Se espera la construcción de 358 nuevas viviendas tanto en venta como en alquiler, para cubrir las necesidades reales de la ciudadanía.
Además, en San Fernando se están desarrollando más de 450 viviendas por parte de promotores privados, y se han iniciado las obras de una promoción de 42 viviendas en régimen de cooperativa. La alcaldesa destacó que el régimen de cooperativas ofrece ventajas económicas y sociales, y subrayó el esfuerzo del Ayuntamiento para agilizar los trámites.
Patricia Cavada concluyó que, si bien se están haciendo esfuerzos desde el ámbito público, es fundamental establecer alianzas con el sector privado para dar respuesta al reto habitacional y ofrecer viviendas asequibles a la ciudadanía.
