Esta modificación afecta a una superficie de 5.333 metros cuadrados junto al Complejo Atléntico, que pasará de suelo urbano no consolidado a suelo urbano
El Pleno Ordinario del mes de diciembre, que se celebra mañana a las 9.00 horas de forma telemática, abordará el expediente relativo a la aprobación provisional de la Modificación Puntual número 1 del PGOU, en el ámbito 4-ARI-RU-PE-18 La Ballena. En este sentido, tras la aprobación inicial del expediente y la correspondiente exposición pública, en la jornada de mañana está prevista su aprobación provisional, antes de remitir el documento a la Dirección General de Telecomunicaciones y de los Servicios de Comunicación Audiovisual y a la Dirección General de la Costa y el Mar, que debe emitir los informes correspondientes, así como a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, encargada de la aprobación definitiva.
De esta forma, la modificación puntual del PGOU tiene como objetivo el cambio de la categoría de suelo urbano no consolidado del Área de Reforma Interior 4-ARI-RU-PE-18 La Ballena a suelo urbano consolidado, al haberse justificado en el expediente la condición de solar de este terreno. En concreto, el terreno afectado cuenta con una superficie de 5.333 metros cuadrados junto al Complejo Atlántico y la calle Boquerón.
Por otro lado, indicar que esta modificación puntual también implica que el área pasa a formar parte de la Zona de Ordenanza 4 La Barrosa, así como la la delimitación de dos actuaciones aisladas, una para sistemas generales de espacios libres de 2.130 metros cuadrados junto a la zona litoral y otra para un viario peatonal de 289 metros cuadrados.
“Con esta modificación puntual que llevamos mañana a Pleno para su aprobación provisional, se pone de manifiesto que el Plan General es un documento vivo y que, por tanto, puede sufrir alteraciones y modificaciones en función de las necesidades urbanísticas de cada momento”, explica la delegada municipal de Urbanismo, Ana González, quien recalca que “seguimos trabajando con un documento de planeamiento en vigor, al igual que sucede con los dos estudios de detalles que también van a Pleno para su aprobación, de cara a la regularización de viviendas y parcelas en suelos urbanos no consolidados”.