La compraventa de viviendas en Andalucía cae un 9,7% en doce meses

La compraventa de viviendas en Andalucía retrocedió más del doble que la media nacional, mientras los préstamos hipotecarios bajaron un 3,4% y el precio por metro cuadrado subió un 8%.

La compraventa de viviendas en Andalucía descendió un 9,7% entre junio de 2025 y junio de 2026, frente a la caída del 4% registrada en el conjunto de España. La evolución sitúa a la comunidad como la sexta autonomía con mayor retroceso durante los últimos doce meses, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

El descenso de la compraventa de viviendas en Andalucía superó así en 5,7 puntos porcentuales al promedio nacional. Las mayores bajadas se produjeron en el País Vasco, con un 14,2%; La Rioja, con un 12,5%; Baleares, con un 11,4%; Asturias, con un 10,2%, y Extremadura, con un 10,1%.

La financiación destinada a la adquisición de vivienda también registró una evolución negativa en la comunidad. El número de préstamos para este fin disminuyó un 3,4% en el periodo analizado, mientras que la media española experimentó un ligero incremento del 0,2%. La diferencia entre ambos registros fue, por tanto, de 3,6 puntos.

La caída de las operaciones y de los préstamos contrastó con el encarecimiento del precio de la vivienda. El valor por metro cuadrado aumentó un 8% en Andalucía durante esos doce meses, una evolución próxima a la subida del 8,8% contabilizada en el conjunto del país. En este indicador, la diferencia entre la comunidad y la media nacional quedó limitada a ocho décimas.

El balance notarial también refleja una evolución negativa en la creación de empresas andaluzas. La constitución de nuevas sociedades bajó un 1,7% en Andalucía, frente al crecimiento del 2,1% registrado en España. Este comportamiento amplía a otros ámbitos económicos la diferencia entre los datos autonómicos y nacionales recogidos en el periodo.

El Colegio Notarial de Andalucía cuenta actualmente con 484 notarías distribuidas entre las ocho provincias de la comunidad, Ceuta y Melilla. Cádiz dispone de 61 notarías, la tercera cifra más alta de este ámbito territorial, solo por detrás de Sevilla, con 94, y Málaga, con 90.

Por provincias, Córdoba tiene 56 notarías; Granada, 50; Jaén, 47; Almería, 45, y Huelva, 35. A ellas se suman tres en Ceuta y otras tres en Melilla. Según la información difundida por el Colegio Notarial de Andalucía, esta organización es la primera de España tanto por número de notarías ocupadas como por población atendida.