La Junta cifra en 5.140 las viviendas protegidas en Andalucía previstas en 27 actuaciones

Los proyectos de viviendas protegidas en Andalucía, impulsados por AVRA desde 2019, forman parte de operaciones que permitirían promover 8.663 inmuebles, aunque la Administración autonómica no ha detallado cuántos corresponden a la provincia de Cádiz.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) mantiene en desarrollo 27 actuaciones iniciadas desde 2019 que, según los datos difundidos por la Junta, permitirán promover 8.663 viviendas en la comunidad. De ellas, 5.140 estarán sujetas a algún régimen de protección. La información facilitada no incluye un desglose por provincias, por lo que se desconoce el número previsto en Cádiz.

Las operaciones combinan promociones propias, permutas de suelo, desarrollos urbanísticos y actuaciones en terrenos públicos. El objetivo declarado por la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio es ampliar la oferta residencial a precios limitados, especialmente para jóvenes y familias con dificultades para acceder al mercado libre.

La Junta tampoco concreta en su comunicación el grado de ejecución de cada una de las 27 actuaciones, sus plazos ni cuántas de las 5.140 viviendas protegidas en Andalucía están ya terminadas, en construcción o pendientes de desarrollo. Los datos ofrecidos se refieren al conjunto de iniciativas puestas en marcha por AVRA desde 2019.

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, dio a conocer estas cifras durante una visita a una promoción de 18 apartamentos protegidos en el Corral de las Flores, situado en la calle San Roque de Sevilla. Este proyecto está destinado al alquiler para menores de 35 años con ingresos limitados.

La actuación sevillana ha supuesto una inversión superior a 1,6 millones de euros y recupera un antiguo corral de vecinos del casco histórico. Su rehabilitación comenzó en 2009, pero las obras quedaron paralizadas durante varios años antes de ser retomadas y concluidas por la Administración autonómica.

Los 18 apartamentos se adjudicarán a jóvenes cuyos ingresos no superen tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). La renta media será de unos 292 euros mensuales, aunque la cantidad variará en función de la superficie de cada vivienda.

Los alojamientos, todos con un dormitorio, tienen entre 25 y 58 metros cuadrados útiles. Seis han sido adaptados para personas con movilidad reducida. La promoción se distribuye en dos plantas y un ático retranqueado: seis apartamentos están en la planta baja, ocho en la primera y cuatro en la segunda planta o ático.

Las viviendas se entregarán amuebladas y dispondrán de cocina, electrodomésticos básicos y climatización. El inmueble también cuenta con locales en la planta baja destinados a servicios comunes, según la descripción aportada por la Consejería.

Esta promoción constituye uno de los ejemplos incluidos por la Junta en su política de recuperación de edificios sin uso para destinarlos al alquiler protegido. La Administración autonómica vincula este tipo de intervenciones con las dificultades de emancipación de los jóvenes y con la necesidad de aumentar el parque residencial a precios regulados.

No obstante, la información difundida se centra en la actuación de Sevilla y en las cifras globales de la comunidad. No aporta datos sobre promociones concretas en Cádiz, municipios beneficiados, inversión prevista en la provincia o calendario para la adjudicación de posibles viviendas protegidas en el territorio gaditano.