Más de 500 profesionales analizan el acceso a la vivienda en la Convención de GICA en Cádiz
La Convención de GICA en Cádiz reúne en el Palacio de Congresos a agentes inmobiliarios y representantes del sector para abordar la falta de oferta, especialmente en el alquiler, y los retos del mercado residencial en la provincia.
Más de 500 profesionales del sector inmobiliario se han reunido este viernes en el Palacio de Congresos de Cádiz con motivo de la 13ª Convención de GICA, el principal encuentro anual del colectivo en la provincia. La cita ha servido para analizar la situación del mercado residencial gaditano y debatir sobre el acceso a la vivienda, en un contexto marcado por la escasez de oferta, especialmente en el alquiler.
La Convención de GICA en Cádiz ha congregado a agentes inmobiliarios integrados en la asociación, así como a representantes de entidades financieras, empresas de tasación, notarios, consultoras, portales especializados y compañías tecnológicas vinculadas a la actividad inmobiliaria.
Durante la apertura institucional, la presidenta de la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia de Cádiz (GICA), Pepa Gavilán, señaló que la vivienda constituye uno de los principales retos sociales actuales y defendió el papel del sector como intermediario en el mercado residencial. Según explicó, la falta de oferta disponible continúa siendo el principal problema en la provincia, en especial en el mercado del alquiler.
Gavilán advirtió de que el aumento de la demanda unido a una oferta limitada provoca tensiones en los precios. En este sentido, planteó la necesidad de generar seguridad jurídica, incentivar el alquiler estable y facilitar la creación de nueva vivienda para mejorar el acceso de familias y ciudadanos.
El mercado inmobiliario de la provincia mantiene un perfil mayoritariamente residencial. Según trasladó la presidenta de GICA, la mayoría de las operaciones corresponden a compradores que adquieren vivienda para residir en ella, no como inversión. Este comportamiento condiciona la evolución de la oferta y la demanda en distintas zonas del territorio gaditano.
Otro de los asuntos abordados en la jornada ha sido la profesionalización del sector. La asociación destacó la reciente puesta en marcha del registro obligatorio de agentes inmobiliarios como una medida orientada a ordenar la actividad y reforzar la protección del consumidor. Desde GICA se considera que este instrumento puede contribuir a combatir el intrusismo y a aumentar la transparencia en las operaciones.
El programa de la convención ha combinado ponencias técnicas y espacios de encuentro profesional. Tras la bienvenida inicial a cargo de Rocío Sepúlveda, la jornada incluyó intervenciones centradas en el perfil del profesional inmobiliario en 2026 y en la evolución del mercado. Entre los participantes figuró el experto inmobiliario Alberto Padilla, que analizó los retos actuales del sector.
La programación también contempló actividades de carácter más distendido, como la intervención del conferenciante Víctor Parrado y la actuación del monologuista Alex O’Dogherty, además de la entrega de reconocimientos a profesionales del sector. El encuentro concluye con un almuerzo de networking entre los asistentes.
GICA agrupa a más de 100 agencias inmobiliarias que operan en la provincia de Cádiz bajo el sistema MLS (Multiple Listing Service), un modelo de cooperación profesional que permite compartir información de propiedades y clientes en un entorno común. En total, más de 500 profesionales están vinculados a la organización.
La asociación desarrolla actividades de formación, asesoramiento y representación institucional, y actúa como interlocutor del sector ante administraciones y otros agentes económicos. La celebración de esta decimotercera edición consolida la convención como uno de los principales foros inmobiliarios de ámbito provincial en Andalucía.
El debate sobre la vivienda centra actualmente la agenda pública en Cádiz y en el conjunto del país, especialmente en relación con el acceso al alquiler y la evolución de los precios. La Convención de GICA en Cádiz ha situado estos asuntos en el centro de la discusión profesional, en una provincia donde el mercado residencial continúa condicionado por la limitada disponibilidad de inmuebles.
