Presentan 117 viviendas protegidas en alquiler en Rota para ampliar la oferta residencial asequible
El Ayuntamiento y la Junta respaldan la construcción de 117 viviendas protegidas en alquiler en Rota, una promoción impulsada por iniciativa privada que se enmarca en un plan para desarrollar más de 700 viviendas de protección oficial en los próximos dos años.
Rota contará con 117 viviendas protegidas en alquiler en Rota tras la presentación oficial del proyecto celebrada este viernes en el Castillo de Luna. La iniciativa, promovida por la empresa Rota Urban Living, prevé ampliar la oferta de alquiler asequible en el municipio en un contexto marcado por la escasez de vivienda y el aumento de precios.
El acto estuvo presidido por el alcalde de Rota, José Javier Ruiz Arana, y contó con la presencia de la delegada del Gobierno de la Junta de Andalucía en Cádiz, Mercedes Colombo, así como responsables territoriales de Fomento y Medio Ambiente, miembros de la Corporación municipal y representantes de la empresa promotora.
La promoción contempla la construcción de 117 viviendas distribuidas en 23 de un dormitorio, 84 de dos dormitorios —incluidas algunas adaptadas— y 10 de tres dormitorios. Todas dispondrán de plaza de garaje. El complejo incluirá además zonas comunes como sala polivalente, gimnasio, lavandería y espacios compartidos en la cubierta.
Según explicó el consejero delegado del grupo promotor, Fernando García, se trata de la primera actuación de vivienda protegida en alquiler que impulsa su empresa. Indicó que el proyecto surge ante la falta de oferta de alquiler en la localidad y la elevada demanda existente, especialmente entre jóvenes y trabajadores.
La empresa estima que los precios serán hasta un 40% inferiores a los del mercado libre. De acuerdo con los datos aportados durante la presentación, la incorporación de estas 117 viviendas protegidas en alquiler en Rota permitirá incrementar de forma significativa el parque actual de arrendamiento en el municipio.
Desde el punto de vista constructivo, el proyecto prevé sistemas industrializados y calificación energética A, con medidas orientadas a mejorar el aislamiento y reducir el consumo energético.
El alcalde destacó que el acceso a la vivienda es una de las principales dificultades en municipios costeros como Rota, donde confluyen factores como la presión turística y la presencia de la Base Naval, que tensionan el mercado inmobiliario. Ruiz Arana subrayó que el Ayuntamiento fue uno de los primeros en acogerse a la normativa autonómica que permite promover este tipo de viviendas en suelos dotacionales, lo que ha facilitado el desarrollo de la iniciativa.
Por su parte, la delegada del Gobierno andaluz en Cádiz señaló la necesidad de colaboración entre administraciones y sector privado para aumentar la oferta de vivienda protegida en la provincia, especialmente en municipios con alta demanda residencial.
Esta promoción se integra en un plan más amplio anunciado por el Ayuntamiento, que prevé la construcción de más de 1.000 viviendas en el plazo aproximado de año y medio o dos años. De ellas, más de 700 serán viviendas de protección oficial en distintos regímenes, tanto en venta como en alquiler, distribuidas en varios sectores del municipio como Costa Ballena, R1 y R2.
El equipo de gobierno municipal señaló que próximamente se aprobarán nuevos instrumentos urbanísticos que permitirán avanzar en la urbanización y edificación simultánea de parte de estos suelos.
La presentación de las 117 viviendas protegidas en alquiler en Rota supone, según los datos trasladados por las administraciones, un paso dentro de la estrategia municipal para ampliar el parque residencial asequible y atender la demanda existente en la localidad.
