Tres detenidos por una presunta trama de venta fraudulenta de viviendas en Cádiz

La UDEF atribuye a los arrestados un sistema de venta fraudulenta de viviendas en Cádiz basado en alquileres, identidades usurpadas, documentos falsos y poderes notariales obtenidos de forma irregular

La Policía Nacional ha detenido a tres personas por su presunta participación en una organización dedicada a la venta fraudulenta de viviendas en Cádiz sin conocimiento ni autorización de sus propietarios. Los arrestos se han practicado en los municipios sevillanos de Dos Hermanas y Los Palacios y Villafranca como resultado de la operación CUCO, desarrollada por la Unidad de Delincuencia Económica y Fiscal (UDEF) de Cádiz.

A los investigados se les atribuyen presuntos delitos de estafa, falsedad documental, usurpación de identidad y pertenencia a organización criminal. Según la investigación policial, el grupo conseguía vender inmuebles pertenecientes a terceros mediante una sucesión de trámites con documentación falsificada y datos personales suplantados.

El procedimiento comenzaba con la búsqueda de viviendas ofrecidas en régimen de alquiler. Los investigados se presentaban como interesados en arrendar los inmuebles y empleaban identidades usurpadas durante la formalización de los contratos y las gestiones necesarias para acceder a las propiedades.

La Policía sostiene que la trama utilizaba tanto los datos de los verdaderos propietarios como los de terceras personas que figuraban en los distintos actos jurídicos. Una vez que sus integrantes tenían acceso a las viviendas, comenzaban a buscar compradores para formalizar su venta sin el consentimiento de sus titulares.

Las ofertas se dirigían principalmente a sociedades dedicadas a la compraventa de inmuebles. De acuerdo con la UDEF, los investigados fijaban precios suficientemente atractivos para facilitar las operaciones, aunque evitaban rebajas excesivas que pudieran generar sospechas sobre la procedencia de las propiedades o la legalidad de las transacciones.

El siguiente paso consistía en obtener de manera fraudulenta poderes notariales que les permitieran actuar en nombre de los legítimos propietarios. La organización recurría presuntamente a documentos falsificados e identidades suplantadas para aparentar ante las notarías que las personas que intervenían estaban autorizadas a vender los inmuebles.

Con esos poderes, los investigados podían formalizar las compraventas sin que los dueños tuvieran conocimiento de las operaciones. El dinero procedente de las ventas era ingresado después en cuentas bancarias abiertas previamente mediante identidades usurpadas, según la reconstrucción realizada por los agentes.

La investigación se apoyó en declaraciones, reconocimientos fotográficos y otras pruebas reunidas durante las pesquisas. Estos elementos permitieron a la UDEF identificar a los presuntos responsables y reconstruir las distintas fases del procedimiento empleado para realizar las ventas.

El operativo culminó con la localización y detención de las tres personas investigadas en Dos Hermanas y Los Palacios y Villafranca. La actuación también tenía como finalidad impedir que continuaran las operaciones y evitar nuevos perjuicios a propietarios de viviendas.

La Policía Nacional señala que los tres arrestados cuentan con numerosos antecedentes policiales, principalmente relacionados con presuntas estafas, falsedad documental, usurpación del estado civil, blanqueo de capitales, insolvencia punible y delitos contra la Hacienda Pública, entre otros.

La operación CUCO forma parte de las investigaciones policiales sobre delitos económicos y patrimoniales cometidos mediante falsificación documental y suplantación de identidad. En este caso, las pesquisas se han centrado en el uso combinado de contratos de alquiler, poderes notariales, documentación falsa y cuentas bancarias abiertas con datos ajenos para completar las operaciones inmobiliarias.