Zona Franca de Cádiz comercializa cuatro parcelas comerciales en Puerto Real
El conjunto de 6.675 m² en Huerta Pley busca atraer negocios y ocio en pleno crecimiento urbano de Puerto Real
La Zona Franca de Cádiz ha anunciado la puesta en el mercado de cuatro parcelas comerciales en el centro de Puerto Real, concretamente en la zona conocida como Huerta Pley, junto al antiguo teatro de verano de la localidad. El conjunto, completamente urbanizado y con todos los suministros necesarios, suma una superficie total de 6.675 metros cuadrados y está destinado a uso terciario, ofreciendo oportunidades para negocios, comercio y ocio en la ciudad.
Las parcelas, que incluyen conexiones eléctricas, abastecimiento de agua, saneamiento y redes de telecomunicaciones, buscan aprovechar la creciente demanda de espacios comerciales en Puerto Real. La zona se encuentra en pleno desarrollo urbano, con nuevos núcleos poblacionales como Jardines del Porvenir y la cercana barriada de Casines, y cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, incluyendo acceso a la autovía que conecta con San Fernando y Jerez, además de la proximidad a la estación de ferrocarril.
El conjunto se compone de cuatro parcelas: la mayor, de 4.670 m², incluye 1.585 m² destinados a aparcamiento, mientras que las otras tres parcelas miden 800 m², 750 m² y 455 m². Esta disponibilidad de espacio coincide con la presencia de una cadena de comida rápida ya establecida en la zona y con una elevada demanda ciudadana por comercios y servicios de ocio, especialmente durante el periodo escolar, cuando numerosos estudiantes universitarios se desplazan al cercano Campus de Puerto Real.
La comercialización de estas parcelas responde al acuerdo entre el Ayuntamiento de Puerto Real y el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, mediante el cual se liquidaba una deuda histórica pendiente desde 2007. En mayo de 2023, el delegado del Estado, Fran González, y la entonces alcaldesa de Puerto Real, Elena Amaya, ratificaron un convenio que establecía la entrega de siete bienes inmuebles por parte del Consistorio como compensación de 3,5 millones de euros correspondientes a una antigua promoción comercial nunca ejecutada. Las parcelas de Huerta Pley forman parte de este pago.
El proyecto pretende dinamizar la economía local, ofreciendo a inversores y empresarios la posibilidad de instalar comercios, servicios y establecimientos de ocio en una ubicación estratégica. La zona presenta una combinación de accesibilidad y cercanía a áreas residenciales en expansión, lo que la convierte en un atractivo punto de inversión para quienes busquen consolidar negocios en Puerto Real.
Zona Franca de Cádiz enfatiza que estas parcelas están listas para su explotación inmediata, con la infraestructura completa para garantizar el funcionamiento de cualquier actividad comercial. La iniciativa no solo busca generar actividad económica, sino también contribuir al desarrollo urbano sostenible de la ciudad, integrando los nuevos negocios en el tejido comunitario y ofreciendo servicios que respondan a las necesidades de los residentes y estudiantes universitarios de la zona.
El Consorcio espera que la comercialización de estas parcelas estimule la llegada de nuevas empresas y servicios, reforzando la oferta de ocio y comercio en Huerta Pley y consolidando la proyección de Puerto Real como un centro urbano atractivo para la inversión. Con la entrega de estos inmuebles, se cierra un capítulo histórico de deuda municipal con el Consorcio, al tiempo que se abre una nueva etapa de oportunidades para el desarrollo económico y comercial del municipio.
La disponibilidad de las parcelas se dirige tanto a emprendedores locales como a inversores externos interesados en aprovechar la ubicación estratégica y la infraestructura lista para operar. Esta operación refuerza el papel de la Zona Franca de Cádiz como promotor del desarrollo económico en la provincia, generando un efecto positivo sobre el empleo y la actividad comercial en Puerto Real.
En resumen, la comercialización de las cuatro parcelas en Huerta Pley representa una combinación de oportunidad de inversión, desarrollo urbano y dinamización económica en el centro de Puerto Real. El proyecto refleja el compromiso de las autoridades locales y del Consorcio con la modernización del municipio y la promoción de un espacio urbano funcional y atractivo para la comunidad.
