Diputación construirá siete viviendas protegidas en Algodonales con una inversión superior a 800.000 euros

La Empresa Provincial de Vivienda y Suelo y el Ayuntamiento de Algodonales firman un convenio para levantar siete viviendas protegidas en la calle Guitarrista Guillermo Borrego.

La Diputación de Cádiz y el Ayuntamiento de Algodonales han firmado un convenio de colaboración para la construcción de siete viviendas protegidas en el municipio. El acuerdo supone una inversión superior a 800.000 euros por parte de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo, que asumirá los costes de obra, los gastos financieros y los servicios profesionales necesarios para desarrollar la promoción.

Las viviendas se construirán en una parcela de 510 metros cuadrados situada en la calle Guitarrista Guillermo Borrego. La intervención se enmarca en la estrategia provincial para impulsar el acceso a la vivienda en municipios de menos de 20.000 habitantes y contribuir a fijar población en la Sierra de Cádiz. La iniciativa se suma a otras promociones recientemente anunciadas en Algar, Paterna, San Roque y Trebujena.

Los inmuebles, de régimen especial en venta, contarán con superficies medias de 62 metros cuadrados. Una de las viviendas dispondrá de mayor amplitud para garantizar la accesibilidad de personas con movilidad reducida. El proyecto contempla casas de entre uno y tres dormitorios, con precios sin IVA que oscilarán entre 76.121 y 119.000 euros, lo que las sitúa dentro de los márgenes económicos previstos para vivienda protegida en la provincia.

El calendario de la promoción prevé solicitar la licencia de obras en el primer trimestre de 2026. Una vez concedida, el plazo de ejecución será de aproximadamente 18 meses. Según lo establecido en el convenio, la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo asumirá la redacción de los proyectos básico y de ejecución, la construcción de los inmuebles y la tramitación de la calificación de vivienda protegida. También gestionará la adjudicación, los contratos de compraventa y las posibles ayudas o subvenciones asociadas a los planes de vivienda vigentes.

Por su parte, el Ayuntamiento de Algodonales facilitará la tramitación administrativa y declarará la promoción como actuación de especial interés o utilidad pública, una medida que permitirá bonificar el 95% del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras y eximir del pago de la licencia urbanística. El consistorio también será responsable de la selección de los adquirentes mediante el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

El alcalde de Algodonales, Ángel Acuña, ha valorado positivamente el acuerdo por su impacto en la oferta de vivienda asequible en el municipio y por la oportunidad que representa para familias jóvenes y residentes con dificultades de acceso al mercado inmobiliario. Desde la Diputación, el consejero delegado de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo, José Manuel Cossi, ha subrayado el compromiso institucional con el derecho a la vivienda como eje estratégico de actuación provincial.

El proyecto refuerza la apuesta por la vivienda pública en la Sierra de Cádiz y se plantea como una medida de carácter social, territorial y demográfico. La promoción de Algodonales permitirá ampliar el parque de vivienda protegida en el municipio y contribuir a responder a la demanda residencial registrada en la zona.