La Corporación municipal ha aprobado hoy, en sesión extraordinaria y por unanimidad, la Ordenanza Reguladora de las Ayudas al programa municipal Alquiler Justo. Una ordenanza que permitirá revitalizar el mercado de alquiler de viviendas en la ciudad al mismo tiempo que facilitará el acceso a las mismas por parte de colectivos más vulnerables.
La ordenanza, que tras la alegación presentada por el grupo Ciudadanos pasará a denominarse Ordenanza Reguladora de las Ayudas al programa municipal Alquiler Social, se ha enriquecido con las aportaciones presentadas en forma de alegaciones por parte de la Plataforma por la Vivienda Digna, un particular y los partidos políticos con representación en el Pleno.
Recordar que la finalidad de esta ordenanza es la de impulsar el alquiler social de las viviendas desocupadas a través de incentivos a la propiedad para ponerlas en el mercado de alquiler en condiciones dignas de habitabilidad a precios razonables para que puedan destinarse fundamentalmente, con el apoyo municipal, a los sectores de población que lo necesitan, con medidas para garantizar el pago de las rentas y el buen estado de conservación de la vivienda hasta la finalización del arrendamiento.
Además, se podrá impulsar la renovación de las viviendas y activar la economía local con las obras de adecuación que pueden ejecutar las empresas locales. En aquellos casos en los que la propiedad tenga dificultades para hacer frente a los gastos que suponen ejecutar las obras necesarias para que los inmuebles puedan cumplir unas mínimas condiciones de habitabilidad, se establecen ayudas, que serían créditos reintegrables a la propiedad.
Los beneficiarios de este programa serán personas y familias inscritas en el padrón o que acrediten su residencia en la ciudad con una antelación mínima de seis meses y que se encuentren en una situación de necesidad inmediata de una vivienda. La propuesta de beneficiarios se realizará a instancias de la Oficina Municipal de Defensa de la Vivienda.
El alcalde destaca la “colaboración de todos los agentes sociales”
El alcalde de Cádiz, José María González, ha valorado la unión de todas las fuerzas políticas para aprobar de forma definitiva la Ordenanza municipal del programa Alquiler Justo que ha contado con la participación e implicación de las administraciones, de agentes sociales como la Plataforma por una Vivienda Digna y también de los partidos políticos cuyas alegaciones se han tenido en cuenta. “Durante toda la semana veníamos anticipando que hoy es un día importante porque esta normativa forma parte de un de los elementos políticos de más peso para el Ayuntamiento de Cádiz y que cuenta ya con una partida inicial de 500.000 euros”, ha señalado.
José María González ha explicado que, con esta normativa, se cumple un doble objetivo “porque, por un lado se ofrece a los propietarios, tenedores y administradores, una alternativa para sacar al mercado viviendas que no contaban con las condiciones de habitabilidad a través de créditos reintegrables y por otro se facilita el acceso de personas con recursos limitados a las mismas”. A todo esto “se suma el efecto colateral del empleo porque esperamos que cuenten con empresas locales para las obras de adecuación de las viviendas”.
La concejala de Vivienda, Eva Tubío, ha mostrado su satisfacción por la aprobación de esta normativa “una de las apuestas en materia de vivienda y que se ha hecho desde la colaboración y el consenso”. Tubío ha destacado que “estamos aquí para hacer una política social encaminada hacia la igualdad y a la justificación social, de ahí su nombre inicial, porque no responde a un carácter caritativo, sino un deber que tenemos los poderes públicos para satisfacer el derecho a una vivienda”.
La ordenanza propuesta recoge que la vivienda objeto del programa debe estar ubicada en Cádiz y vacía (disponible para el alquiler), y que la renta de mercado tasada por el correspondiente técnico tras realizar una visita de inspección a la vivienda no puede ser superior a 350 euros al mes para las viviendas de un dormitorio, 450 euros al mes para las de dos dormitorios y 500 euros al mes para las de tres o más dormitorios.
Los beneficiarios de este programa serán personas y familias inscritas en el padrón o que acrediten su residencia en la ciudad con una antelación mínima de seis meses y que se encuentren en una situación de necesidad inmediata de una vivienda. La propuesta de beneficiarios se realizará a instancias de la Oficina Municipal de Defensa de la Vivienda