El Puerto impulsa 49 viviendas de VPO en Jardín de Cano para ampliar la oferta residencial

El alcalde Germán Beardo anuncia un proyecto de casi cinco millones de euros que dinamizará la zona y favorecerá el acceso a vivienda asequible

El Puerto de Santa María (Cádiz) contará próximamente con 49 nuevas viviendas de Protección Oficial (VPO) en la calle Racimo, en la zona de Jardín de Cano, tras la presentación del proyecto por parte de la promotora Propco Orange S.L.U. (Monthisa). El anuncio se realizó en una reunión entre el alcalde de la ciudad, Germán Beardo, y la teniente de alcalde de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, Danuxia Enciso.

El alcalde destacó que esta promoción constituye “una magnífica noticia para El Puerto”, al ampliar y complementar el Plan Municipal de Vivienda, ofreciendo oportunidades de acceso a vivienda asequible para las familias locales y dinamizando una zona residencial que necesita mayor actividad.

El proyecto será una de las primeras promociones en Andalucía en acogerse al nuevo Decreto-Ley 1/2025, que permite incrementar la edificabilidad en un 20% cuando la totalidad del desarrollo se destina a vivienda protegida. La propuesta contempla 48 viviendas de tres dormitorios y una de cuatro, junto con 39 plazas de garaje y 33 trasteros, sobre un solar de 923,36 metros cuadrados, con una superficie construida total de 6.136,61 metros cuadrados. La inversión estimada en la construcción alcanza casi cinco millones de euros, que se elevaría a 8,7 millones incluyendo suelo y gastos urbanísticos.

Una vez finalizadas, las viviendas se gestionarán a través del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Suvipuerto, sumándose a otras promociones impulsadas por la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda. “Será una de las actuaciones residenciales más relevantes de los últimos años, tanto por su volumen como por su impacto social y urbano”, subrayó el alcalde.

Además, Beardo resaltó que la colaboración público-privada y el compromiso de los inversores no solo amplían la oferta de VPO, sino que también contribuirán a revitalizar Jardín de Cano, donde residen más de 400 familias, generando un nuevo ambiente urbano seguro y dinámico que reforzará la confianza de los vecinos.

Por su parte, la teniente de alcalde Enciso informó que el Ayuntamiento ya coordina con la promotora la tramitación del Estudio de Detalle, el Proyecto Básico y la Calificación de VPO, con el objetivo de agilizar los plazos administrativos y facilitar el inicio de las obras cuanto antes.

Esta nueva promoción se suma a otras actuaciones residenciales en la ciudad, como las 50 viviendas protegidas en régimen de venta en el Área de Rehabilitación Específica AER-23 La Rosa y las 15 viviendas destinadas al alquiler en la calle Cielos. Según el alcalde, estas iniciativas reflejan el compromiso del equipo de Gobierno con la recuperación del centro histórico, la oferta de vivienda asequible y la repoblación de barrios emblemáticos.

Con este proyecto, El Puerto de Santa María avanza en su objetivo de ofrecer soluciones habitacionales accesibles, mejorar la calidad urbana y fomentar la vida en zonas residenciales estratégicas, consolidando la colaboración entre sector público y privado en el desarrollo urbano.