España elimina las ‘Golden Visa’: Fin de los permisos de residencia por inversiones inmobiliarias
Este jueves 3 de abril entra en vigor la eliminación de las ‘Golden Visa’ en España, un tipo de permiso de residencia vinculado a inversiones inmobiliarias superiores a los 500.000 euros. Con esta medida, el Gobierno pone fin a la posibilidad de obtener visados de residencia a través de inversiones en el sector inmobiliario, un sistema que había sido criticado por su impacto en el derecho a la vivienda.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, había expresado su compromiso de derogar este sistema, argumentando que favorecía la especulación inmobiliaria y dificultaba el acceso a la vivienda para los ciudadanos. «La eliminación de las ‘Golden Visa inmobiliarias’ sirve para dar oportunidades a quienes hoy tienen problemas para acceder a una vivienda en lugares concretos con tensión de precios y falta de oferta», explicó Rodríguez al presentar el informe que llevó al Consejo de Ministros en abril de 2024.
La derogación de las ‘Golden Visa’ se enmarca dentro de un contexto más amplio en el que varios países europeos, como Irlanda y Portugal, han adoptado medidas similares. Además, la Comisión Europea instó en 2022 a los Estados miembros a eliminar este tipo de sistemas de ciudadanía para inversores.
A partir de la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, ya no será posible obtener visados de residencia vinculados a la compra de propiedades de lujo en España. La medida afecta principalmente a aquellos que buscaban una alternativa rápida y accesible para obtener residencia a cambio de grandes inversiones inmobiliarias.
