Espera inicia la redacción de su Plan Básico de Ordenación Municipal

La mesa técnica del Plan Básico de Ordenación Municipal de Espera coordinará un documento que sustituirá a las normas urbanísticas vigentes desde 2002

Espera ha iniciado el proceso para redactar su Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), el instrumento que deberá sustituir a las Normas Subsidiarias vigentes en la localidad desde 2002. La constitución de la mesa técnica encargada de coordinar y supervisar los trabajos completa la primera convocatoria de asistencia impulsada por la Diputación de Cádiz para actualizar el planeamiento urbanístico de diez pequeños municipios.

En la reunión participaron la alcaldesa de Espera, Tamara Lozano, y el responsable del Área de Asistencia a Municipios de la Diputación, Antonio Aragón. La primera etapa del procedimiento tendrá como objetivo elaborar un documento de avance en el que se definan las líneas generales del futuro planeamiento.

El Plan Básico de Ordenación Municipal de Espera deberá adaptar la normativa urbanística local a la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, conocida como LISTA. Su entrada en vigor se producirá una vez completadas las diferentes fases de redacción y tramitación.

El documento establecerá el modelo territorial del municipio, la clasificación de los suelos y las regulaciones aplicables a cada uno de ellos. También determinará los derechos y deberes vinculados a las propiedades, las condiciones para el desarrollo de viviendas y la relación entre el crecimiento urbano y la conservación de los espacios naturales.

La planificación abordará además cuestiones como las promociones residenciales, la disponibilidad de suelo industrial, la movilidad sostenible, el uso del espacio público y la protección ambiental. El procedimiento contempla la participación del vecindario durante la elaboración del plan.

La comisión técnica constituida en Espera tendrá que concretar los objetivos del PBOM y analizar la viabilidad ambiental, social y económica de las propuestas que se incorporen. La Diputación presta asistencia en este proceso debido a la limitada capacidad técnica y administrativa de los municipios de menor población.

Con la incorporación de Espera, la institución provincial completa la convocatoria lanzada en 2025 para ayudar en la renovación del planeamiento de diez localidades. Además de este municipio, forman parte de ella Setenil de las Bodegas, Villaluenga del Rosario, Zahara de la Sierra, San José del Valle, Alcalá del Valle, El Bosque, Grazalema, Torre Alháquime y Castellar de la Frontera.

A estos diez ayuntamientos se suman Algar, Benaocaz, El Gastor y San Martín del Tesorillo, que ya recibían este servicio mediante gestión directa. En total, la Diputación asiste durante el actual mandato a 14 municipios gaditanos, todos ellos con menos de 5.000 habitantes, para elaborar o actualizar sus instrumentos de ordenación.

El organismo provincial mantiene en su portal de asistencia técnica un repositorio con la evolución de los procedimientos abiertos en las 14 localidades. Según la Diputación, el formato simplificado de estos planes pretende reducir la carga administrativa que supone la planificación urbanística para los municipios pequeños.

Durante la visita a Espera, Aragón y Lozano también revisaron la finalización de las obras de reparación del drenaje transversal en el camino a Las Lagunas de la Zorrilla. La actuación ha supuesto una inversión de 48.007 euros, financiada por el Ayuntamiento y la Diputación mediante el Plan de Asistencia Económica para Actuaciones de Escasa Cuantía.

La intervención se ha centrado en solucionar los problemas de drenaje de este camino rural. Se trata de otra de las actuaciones coordinadas recientemente entre ambas administraciones en el municipio.

El diputado provincial informó asimismo de la próxima apertura de una convocatoria de asistencia económica destinada a contratar personal técnico en municipios con menos de 25.000 habitantes. En la convocatoria anterior, Espera recibió 45.000 euros para incorporar a un técnico de administración general que presta apoyo en las funciones municipales de tesorería e intervención.